Terratetto unifamiliare via Mazzarelli 21, Centro, Santa Croce Camerina

Caratteristiche

• Superficie172 m²
• Locali5 locali
• Camere4 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• PianoPiano terra

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo

Descrizione

Casa indipendente da ristrutturare con terrazzo e garage vicino a Marina di Ragusa. Kleos Casa propone in vendita un’interessante proprietà indipendente terra-cielo a Santa Croce Camerina (RG), in Via Mazzarelli 19-21, a soli 5 km da Marina di Ragusa. Costruito intorno al 1940, l’immobile conserva il fascino dell’architettura tradizionale siciliana e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la distribuzione su più livelli e gli spazi esterni, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Caratteristiche dell’immobile La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende diversi ambienti, con una distribuzione che si presta a molteplici soluzioni progettuali. Piano terra: due locali indipendenti, separati dal vano scala, ciascuno composto da due vani e dotato di doppio accesso, sia dalla strada sia dal portone principale. Ogni unità dispone di una superficie netta di circa 45 mq. Primo piano: un ampio ingresso conduce alla zona abitativa, composta da soggiorno, sala da pranzo, camera matrimoniale, un'ulteriore camera da letto e bagno. Completa il piano un balcone affacciato su Via Mazzarelli, accessibile da due ambienti. Secondo piano: cucina abitabile con accesso diretto a un delizioso terrazzino di circa 30 mq, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone inoltre di un locale da adibire a garage di circa 22 mq. Superfici e dotazioni • Sviluppo su tre livelli • Superficie netta abitativa dichiarata: circa 161 mq • Garage: circa 22 mq • Spazi esterni: circa 35 mq tra terrazzi e balconi • Due locali indipendenti al piano terra • Immobile da ristrutturare Posizione strategica tra mare, borghi barocchi e cultura La proprietà si trova in una posizione interessante per chi desidera vivere o investire nel sud-est siciliano. Marina di Ragusa e le sue spiagge sono raggiungibili in pochi minuti, così come Punta Secca, località rinomata per il suo borgo marinaro. A circa 20 km da Ragusa e in posizione favorevole per raggiungere i centri storici di Ragusa Ibla, Modica e Scicli, l’immobile rappresenta un’opportunità per riscoprire il fascino della tradizione siciliana e progettare una residenza su misura. Un immobile dalle grandi potenzialità Grazie alla struttura indipendente, alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di spazi accessori ed esterni, questa proprietà si presta a un progetto di ristrutturazione capace di valorizzarne il carattere originario. Una soluzione da considerare sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, con possibilità di sviluppo da valutare in base alle esigenze dell’acquirente e alle normative vigenti. Per informazioni e per fissare una visita: Kleos Casa Tel. [numero di telefono rimosso] E-mail: info@Kleos.casa

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.