Immobile in asta di 121 m con più di 5 locali in vendita a Monte San Biagio

Caratteristiche

• Superficie121 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Monte San Biagio (LT) – Via Provinciale San Magno 41C (CAP 04020) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato in Via Provinciale San Magno 41C, nel comune di Monte San Biagio (LT). La propriet si trova in una zona B3 di completamento del Piano Regolatore Generale e ricade all'interno del Piano Territoriale Paesistico Regionale (Tavola B 41_ 415 del D.Lgs. n 42/2004) come 'Aree urbanizzata' e 'beni d'insieme: vaste localit con valore estetico tradizionali, bellezze panoramiche'. La zona è ben servita e l'edificio, realizzato con muratura in blocchi di cemento e solai in laterocemento, presenta un buono stato manutentivo e di conservazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli, con una superficie convenzionale complessiva di circa 162 mq per l'abitazione e 163 mq per il locale artigianale. Al piano terra, con altezza interpiano di 3,40 ml, si trova un locale laboratorio di falegnameria di 68,5 mq, oltre a una porzione di locale con due stanze, corridoio e bagno. Dalla veranda di 17,2 mq si accede al corpo scala interno che conduce al piano primo, con altezza interpiano di 2,82 ml. Questo piano è caratterizzato da un'ampia zona giorno di 49 mq, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Complessivamente, il piano terra è di 157 mq e il piano primo di 157 mq, per un volume totale di 1051,90 mc. Caratteristiche e dotazioni Il piano primo dell'immobile è dotato di due pompe di calore VAILLANT per il raffrescamento, installate nel 2018, e di un termocamino con radiatori per il riscaldamento. Il piano terra non dispone di riscaldamento, ma è presente un camino a legna. Entrambi i servizi igienici al piano primo sono completi di wc, lavabo, bidet e doccia. La copertura è a tetto con manto di tegole, e i pavimenti, rivestimenti e intonaci sono rispondenti a una casa per civile abitazione. Gli impianti idrici ed elettrici sono conformi alle norme vigenti. L'acqua e la fogna sono allacciate direttamente alla condotta e alla fognatura comunale. L'immobile include una corte di pertinenza di 540 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica del comune di Monte San Biagio, con accesso tramite cancello pedonale e carrabile. La sua posizione offre un buon equilibrio tra tranquillit e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 347.000,00 Offerta minima: € 195.188,00 Rilancio minimo: € 6000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 02/02/2027 Termine presentazione offerte: 01/02/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia corte privata • Buono stato di conservazione • Presenza di locale artigianale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.