Quadrilocale in Via Perugini, Monopoli

Caratteristiche

• Superficie86 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

CENTRO STORICO – Tra la Cattedrale, il porto e il mare, nel cuore autentico del centro storico di Monopoli, STUDIO CAB IMMOBILIARE di Annarita Gentile propone in vendita esclusiva un appartamento ristrutturato, attualmente utilizzato come casa vacanze e già dotato di Codice Identificativo Nazionale (CIN). Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia per chi desidera una seconda casa da vivere durante i propri soggiorni a Monopoli, con la possibilità di valorizzarla attraverso l'ospitalità turistica nei periodi di inutilizzo, nel rispetto della normativa vigente. L'immobile, di 86 mq catastali, è posto al secondo piano di un caratteristico edificio del borgo antico. L'androne, recentemente ristrutturato, conserva il fascino del tufo bianco a vista e introduce in un contesto autentico e curato. L'ingresso si apre su un disimpegno dotato di finestra con affaccio su un caratteristico pozzo luce interno, elemento che dona luminosità e ricambio d'aria all'ambiente. Dal disimpegno si accede alla prima ampia camera matrimoniale; proseguendo lungo il corridoio interno si raggiunge la seconda camera matrimoniale, anch'essa di generose dimensioni e valorizzata dalle importanti altezze interne. Dal medesimo disimpegno si accede alla zona pranzo con cucina a vista e balconcino alla romana. Un dettaglio in tufo lasciato a vista richiama i materiali originari dell'edificio e dona carattere all'ambiente. All'interno di questo spazio trova collocazione il bagno, completo di doccia e finestra, impreziosito da una copertura con travi in legno a vista che prosegue anche nel disimpegno, creando continuità con lo stile architettonico della casa. Al piano ammezzato è presente un pratico vano accessorio, ideale come deposito o ripostiglio. Completa la proprietà il terrazzo di esclusiva proprietà, un valore sempre più ricercato nel centro storico, dal quale si apprezzano i tetti della città antica, il porto, il campanile della Cattedrale e un piacevole scorcio di mare. Sul terrazzo insiste il diritto di sciorinamento a favore delle unità immobiliari del piano terra e del primo piano, secondo la tipica disciplina degli edifici storici. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: alle spalle della Cattedrale e a pochi passi dal mare, consente di vivere il centro storico a piedi, raggiungendo facilmente ristoranti, locali tipici, servizi e attività commerciali. La via, pur trovandosi nel cuore del borgo antico, risulta piacevolmente riparata dalla movida delle strade più frequentate, offrendo un equilibrio ideale tra comodità e tranquillità. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2024, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in alluminio e porta blindata. Disponibile da subito, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una seconda casa in una delle località più apprezzate della costa pugliese oppure per chi è alla ricerca di un investimento già inserito

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.