Singola in vendita a Catanzaro

Caratteristiche

• Superficie422 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Catanzaro Lido, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una propriet completamente indipendente, ideale sia come residenza plurifamiliare sia come investimento immobiliare ad elevato potenziale. La villa è circondata da un'ampia corte esclusiva completamente recintata con doppio ingresso carrabile, che garantisce privacy, sicurezza e piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno, offrendo inoltre la possibilit di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della propriet . L'immobile è attualmente composto da due unit abitative autonome, entrambe poste al piano terra e dotate di ingressi indipendenti, soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari, realizzare una struttura ricettiva o mettere a reddito una delle due abitazioni. La prima unit , in buono stato manutentivo, si compone di ingresso, disimpegno, cucina abitabile con accesso alla veranda, quattro camere da letto e tre bagni, con ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. La seconda unit , da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, è composta da ingresso, un luminoso soggiorno caratterizzato da un'elegante parete semicircolare che conferisce unicit alla zona living, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Il vero valore aggiunto della propriet è rappresentato dal lastrico solare di circa 358 mq, censito autonomamente e accessibile direttamente dal vano scala comune. Questa caratteristica offre un'importante opportunit di valorizzazione dell'immobile: previa verifica della fattibilit urbanistica, edilizia e strutturale secondo la normativa vigente, il lastrico potrebbe consentire la realizzazione di una sopraelevazione, incrementando la superficie residenziale e ampliando significativamente le potenzialit dell'intero complesso. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per investitori e famiglie che desiderano acquistare un immobile gi in parte abitabile ma con concrete possibilit di sviluppo e rivalutazione nel tempo. Completano la propriet l'ampia corte privata che circonda l'intero fabbricato, la completa indipendenza, la generosa distribuzione degli spazi interni e la posizione strategica, riservata ma al tempo stesso vicina al mare, all'Universit ", Magna Graecia", , al Policlinico, alla stazione ferroviaria e a tutte le principali attivit commerciali. Un'opportunit di assoluto interesse sia per chi è alla ricerca di una comoda residenza sia per chi desidera effettuare un investimento con elevate prospettive di valorizzazione. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.