Trilocale via Mentana 46, Cospea - San Giovanni, Terni

Caratteristiche

• Superficie75 m²
• Locali3 locali
• Camere2 camere
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Terrazzo
• Ascensore
• Fibra ottica

Descrizione

Rif:VIA MENTANA, SETTIMO PIANO PANORAMICO (133514040) - Zona Turati: una posizione a ridosso del centro, con servizi, attività commerciali e principali collegamenti a portata di mano, unita alla luminosità e alla vista aperta che solo un piano alto può offrire. Al settimo piano delle Torri di Via Mentana, proponiamo un appartamento di circa 75 mq interni calpestabili, oltre a 14 mq di terrazzo, inserito in un edificio in cortina servito da doppio ascensore. L'abitazione presenta finiture in parte datate, ma è ben mantenuta e abitabile da subito, con alcuni interventi già eseguiti, tra cui infissi con doppi vetri e bagno rinnovato. Una soluzione quindi utilizzabile nello stato attuale, ma che offre anche interessanti possibilità di reinterpretazione in chiave più contemporanea. La distribuzione è semplice e razionale. L'ingresso è un comodo vano a pianta quadrata dal quale si accede alla cucina e al soggiorno. Proprio questa configurazione rende particolarmente agevole un eventuale intervento futuro: la demolizione di un piccolo fondello permetterebbe di ottenere una zona giorno più ampia e attuale, scegliendo tra cucina a vista oppure separata. Ben distinta la zona notte, composta da due camere matrimoniali e bagno. Il terrazzo di 14 mq, insieme all'esposizione del settimo piano, aggiunge respiro all'abitazione e regala una piacevole dimensione panoramica, difficilmente replicabile ai piani più bassi. Il riscaldamento è con caldaia condominiale con gestione autonoma dei consumi tramite valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Una proposta concreta per chi privilegia centralità, servizi e metrature ben distribuite: pronta per essere abitata, ma con il giusto margine per essere aggiornata nel tempo secondo il proprio gusto. Classe energetica G. N.B: Classe A Immobiliare utilizza responsabilmente l'IA per valorizzare le immagini, senza alterare caratteristiche strutturali, finiture, distribuzione interna o stato di manutenzione dell'immobile.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.