Appartamento via Giovanni Falcone, Le Grazie, Tolentino

Caratteristiche

• Superficie216 m²
• Locali5 locali
• Camere6 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano terra

Altre caratteristiche

• Terrazzo
• Arredato
• Cantina

Descrizione

Rif: 5181 - DUE APPARTAMENTI IN VENDITA – ZONA GRAZIE, TOLENTINO € 109.000 complessivi ✨ Una soluzione versatile, ideale per due nuclei familiari o come investimento! In zona Grazie a Tolentino, proponiamo in vendita due appartamenti inseriti in un piccolo contesto condominiale di sole quattro unità, in una posizione strategica, vicina a numerose attività industriali, alla Laipe e all’ingresso della superstrada Tolentino-Ovest. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi, indipendenza e ottime potenzialità. PIANO RIALZATO – 120 MQ Appartamento di circa 120 mq, da ultimare internamente, che permette di scegliere finiture, materiali e distribuzione degli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica che ne aumenta la versatilità e le possibilità di personalizzazione. PIANO PRIMO – 96 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO L’appartamento al piano superiore, di circa 96 mq, è stato completamente rinnovato a livello di impianti e infissi, con serramenti in PVC e vetro termico. Gli ambienti sono così distribuiti: ️ Zona giorno open space ️ Tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone Due bagni finestrati con doccia Tre terrazzi di circa 6 mq ciascuno Il comfort è garantito dall’impianto di climatizzazione canalizzato, mentre è presente la predisposizione per i termosifoni. ☀️ A completare le dotazioni, un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, pensato per la produzione di energia elettrica. PIANO SEMINTERRATO La proprietà comprende inoltre un magazzino pavimentato di circa 15 mq, dotato di camino pratico come taverna o deposito. POSTI AUTO Non è presente un garage, ma sono disponibili svariati posti auto nelle immediate vicinanze. POSIZIONE STRATEGICA La vicinanza alla Laipe, alle numerose industrie della zona e all’ingresso della superstrada Tolentino-Ovest rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi necessita di abitare vicino al luogo di lavoro, sisia per chi sta valutando un investimento immobiliare. ‍ ‍ ‍ PERCHÉ VALUTARLA? ✔️ Due appartamenti nello stesso stabile ✔️ Ideale per due nuclei familiari ✔️ Ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa + investimento ✔️ Un appartamento già ristrutturato ✔️ Un secondo appartamento da personalizzare ✔️ Fotovoltaico da 4,5 kW ✔️ Climatizzazione canalizzata ✔️ Tre terrazzi ✔️ Magazzino di 15 mq ✔️ Piccolo contesto condominiale ✔️ Posizione comoda per industrie e superstrada PREZZO RICHIESTO: € 109.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visit

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.