Vendita casa indipendente Vicolo delle Mura Castelnuovo di Garfagnana (LU)
Vicolo al Serchio · Castelnuovo di Garfagnana, Carbonaia
Caratteristiche
Descrizione
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 17/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per l'intero (vendita disposta nella causa civile di scioglimento di comunione). Lotto 1 – abitazione indipendente unifamiliare nel centro storico di Castelnuovo di Garfagnana (LU), in Vicolo delle Mura, di circa 177 mq commerciali su tre livelli. Al piano terra ingresso, ripostiglio sottoscala (circa 2,8 mq), cucina con terrazzo sulle mura castellane, soggiorno e studio, disimpegno, camera e bagno; al piano primo disimpegno, piccola camera con terrazzo, bagno, studio e camera; al piano secondo soffitta a vano unico (altezza da circa 1,18 a 2,61 m). Completano il lotto piccoli appezzamenti di terreno pertinenziale (in parte occupati dalla pubblica via e in parte utilizzati da terzi) e, sul lato opposto della strada, un magazzino/rimessa di circa 23 mq con finiture al grezzo. L'immobile è attualmente non abitabile e da ristrutturare: infissi in legno con vetri semplici molto rovinati, impianti datati senza garanzia di conformità, impianto di riscaldamento a radiatori inefficiente e privo di caldaia. Sono presenti difformità edilizie (anche su murature portanti) e catastali, regolarizzabili con accertamento di conformità e aggiornamento catastale. Stato di occupazione: occupato da uno dei comproprietari, sarà consegnato libero a cura della procedura. Asta telematica sincrona mista. Nella stessa procedura è in vendita anche il Lotto 2: negozio (oggi magazzino) di circa 49 mq con magazzino, ripostiglio, cantina e soffitta in Via Vallisneri, offerta minima € 19.725. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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Dove si trova
La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.
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