Villa in Via Fermi, Ranco
Via Marche - Via Fermi · Ranco, Fornetto
Caratteristiche
Altre caratteristiche
- Giardino privato
Descrizione
In posizione riservata ed esclusiva, con una magnifica vista panoramica a 180 gradi sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita una splendida villa di campagna immersa in un parco naturale di oltre 1,6 ettari.<br>La proprietà, un tempo sede di un'attiva azienda agricola specializzata nella viticoltura, comprende 11.000 mq di terreno coltivato a vigneto, con un'esposizione ideale a sud-ovest verso il lago. La villa conserva tuttora una destinazione d'uso mista: residenziale — in quanto dimora dell'imprenditore agricolo — e agricola, funzionale allo svolgimento delle attività connesse alla produzione. <br>La superficie complessiva dell'edificio è di circa 1.000 mq, distribuita su più livelli.<br>Al piano terra si accede a un ampio salone con camino bifacciale, seguito da una luminosa zona pranzo, una spaziosa cucina abitabile, una stanza guardaroba, una sala da bagno, una camera matrimoniale e un'area attigua destinata all'attività agricola, composta da ufficio, sala esposizione e vendita, oltre a un secondo bagno.<br>Una scenografica scala a semicerchio in legno conduce al primo piano, caratterizzato da un ampio open space con bagno privato e terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul lago.<br>Al piano interrato si trovano invece diversi locali cantinati, una lavanderia, la centrale termica, un ulteriore bagno, la tinaia e un ampio box/ricovero per mezzi agricoli.<br>Le finiture sono di pregio e in perfetta armonia con il contesto rurale e naturale in cui la villa è immersa.<br>All'esterno, un grande porticato con pavimentazione in pietra avvolge l'abitazione, affacciandosi su un giardino ornamentale. Completa la proprietà, nella zona nord del parco, un piccolo edificio rustico, ideale come deposito o spazio di supporto alle attività agricole. Sebbene la proprietà sia attualmente dismessa, con alcuni interventi di manutenzione è possibile restituirle tutto il suo fascino originario, rendendola una residenza unica, perfetta per chi cerca quiete, natura e una vista impareggiabile sul Lago Maggiore.
I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.
Dove si trova
La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.
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