Appartamento in Via Monte di Pietà 3, Vercelli

Caratteristiche

• Superficie140 m²
• Locali8 locali
• Camere5 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• Classe energeticaClasse G

Descrizione

70.000 euro in centro. Obiettivo: 20.000 euro lordi l’anno Tre ingressi, circa 140 m² e un progetto ben definito: ricavare (anche) tre abitazioni da mettere a reddito. In via Monte di Pietà, nel cuore del centro storico, questa proprietà offre a un investitore la possibilità di ripensare gli spazi e costruire l’operazione immobiliare partendo da un prezzo di acquisto di 70.000 euro. La posizione è uno degli elementi su cui lavorare: teatro Civico, via Galileo Ferraris, via Gioberti, la basilica di Sant’Andrea e la stazione ferroviaria nelle vicinanze. Una zona da proporre a chi cerca una casa centrale, comoda per muoversi a piedi e vivere la città. L’obiettivo dei 20.000 euro annui nasce dall’idea ben chiara: tre unità affittate fra 500 e 600 euro mensili. Risultato? 18.000–21.600 euro lordi all’anno, considerando 12 mesi di occupazione completa. L’immobile richiede la ristrutturazione completa da aggiungere al prezzo di acquisto. I tre accessi già presenti costituiscono un punto di partenza per studiare il frazionamento, la cui fattibilità tecnica e autorizzativa dovrà essere verificata. Gli ambienti offrono affacci sui tetti del centro e verso la Basilica di Sant’Andrea. È presente il riscaldamento autonomo. Nel contesto condominiale sono stati eseguiti interventi sul cortile e sui tetti. Contattaci e prenota la visita. Valutiamo gli spazi, l’ipotesi di divisione e gli elementi necessari per costruire il tuo investimento

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.