Villa in Via Locle 34, Mazara del Vallo

Caratteristiche

• Superficie240 m²
• Locali6 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

MAZARA DEL VALLO – SAN NICOLA DRAGONARA | VILLA CON DEPENDANCE E GIARDINO DI 1.000 MQ A 500 METRI DAL MAREA soli 500 metri dal mare, immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente con dependance, in ottimo stato di manutenzione e subito abitabile, circondata da un terreno di circa 1.000 mq con frutteto e uliveto.Situata nella zona di San Nicola Dragonara, la proprietà gode di una posizione strategica che coniuga la vicinanza al mare con la comodità dei collegamenti verso il centro abitato di Mazara del Vallo e le principali località circostanti.La villa principale, sviluppata interamente al piano terra su una superficie di 196 mq, presenta ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Gli spazi interni comprendono un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni.Le verande coperte e il terrazzo rappresentano una naturale estensione degli ambienti interni, offrendo piacevoli spazi da vivere all'aperto durante gran parte dell'anno.A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di una dependance di 42 mq, composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Una soluzione ideale per accogliere familiari e ospiti, garantendo autonomia e riservatezza.Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni. Il terreno di circa 1.000 mq, arricchito da alberi da frutto e ulivi, crea un contesto riservato e piacevole, dove il verde diventa parte integrante della quotidianità. La zona solarium e l'area attrezzata per il barbecue offrono spazi perfetti per il relax e per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aria aperta.La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, una caratteristica che consente di utilizzarla fin da subito, senza dover affrontare interventi di ristrutturazione.Con una superficie complessiva dei fabbricati di 238 mq, la villa rappresenta una soluzione particolarmente versatile: ideale come residenza principale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi, ma anche come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla possibilità di ospitare più nuclei familiari.Una proprietà pronta da vivere, dove spazio, indipendenza e natura si incontrano a soli 500 metri dal mare.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.