Bilocale in Via Cervinia, Angri

Caratteristiche

• Superficie115 m²
• Locali2 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

<br> Elegante Proprietà nel Cuore di Angri con Straordinario Spazio Esterno di 430 mq<br> <br> In Via Cervinia, a pochissimi passi dal centro di Angri e perfettamente collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa e rara soluzione immobiliare situata al secondo e ultimo piano di uno stabile signorile composto da soli tre nuclei familiari, contesto intimo che assicura la massima privacy e tranquillità.<br> <br> Il vero elemento distintivo dell'immobile è il suo introvabile spazio esterno di circa 430 mq nel centro cittadino. Questa vasta area offre una duplice e preziosa opportunità: può essere vissuta come raffinato giardino privato e parco giochi per la famiglia, oppure convertita in un'area parcheggio con una capacità fino a 20 posti auto, garantendo un'eccellente rendita d'investimento data l'elevata richiesta di sosta in zona.<br> <br> L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 115 mq, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali ed eccezionalmente luminosi. L'ingresso si apre su un accogliente salone a vista con doppio affaccio, affiancato da una cucina abitabile ben separata. Il fiore all'occhiello della zona giorno è uno splendido terrazzo a livello di circa 50 mq, ampiamente soleggiato e perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due ampie e confortevoli camere da letto, servite da due bagni doppi e funzionali.<br> <br> A completare la proprietà vi è un capiente locale cantina al piano seminterrato di circa 40 mq, ideale come deposito o tavernetta. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e pronto per essere abitato, rifinito con porta blindata, infissi in legno con doppio vetro camera per un ideale isolamento termoacustico, riscaldamento autonomo, climatizzatori reversibili e luci di emergenza integrate. Attualmente l'ascensore non è presente, ma sussiste la concreta possibilità di installazione nell'area di proprietà tramite presentazione di SCIA.<br> <br> La posizione strategica consente di raggiungere a piedi scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e la stazione ferroviaria, oltre a garantire un rapido accesso all'autostrada A3 per collegamenti veloci con la Costiera Amalfitana, Pompei, Salerno e Napoli.<br> <br> Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta sia per chi cerca una residenza definitiva ed esclusiva in centro, sia per chi desidera un investimento versatile ad alta redditività.<br> <br> Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.