Villa in Via Corazza, Ferrara

Caratteristiche

• Superficie124 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

SAN MARTINO – PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO IN BORGO RISERVATO<br>Indipendenza, privacy e tranquillità: una soluzione da personalizzare e trasformare nella casa dei tuoi sogni.<br>A San Martino, in Via Corazza, all'interno dell'esclusivo Borgo Cavicchi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare libera da cielo a terra, caratterizzata da ingresso indipendente, ampio giardino pertinenziale esclusivo e un contesto residenziale particolarmente riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi.<br>La proprietà si distingue per il suo potenziale e per la possibilità di realizzare un'abitazione su misura, modellata sulle proprie esigenze abitative e sul proprio gusto personale.<br>L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente venduto allo stato grezzo, privo di impianti, finiture interne e copertura. Una soluzione pensata per chi desidera partire da una base progettuale già definita, mantenendo al contempo la libertà di scegliere materiali, finiture e dettagli per dare forma alla propria idea di casa.<br>È già stata presentata in Comune una pratica edilizia con progetto depositato, che prevede una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.<br>Al piano terra è previsto un ampio ingresso che accompagna alla zona giorno, composta da una luminosa area pranzo e soggiorno, affiancata da una cucina abitabile separata. Completano il livello l'antibagno e il bagno, per una gestione pratica e confortevole degli spazi quotidiani.<br>Al primo piano il progetto prevede la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno, una distribuzione ideale per famiglie, per chi necessita di una stanza dedicata allo studio o per chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da destinare ai propri hobby.<br>All'esterno, il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio giardino privato, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o realizzare un angolo verde dedicato al tempo libero. La conformazione della proprietà offre inoltre una piacevole riservatezza, senza affacci diretti che compromettano la privacy.<br>A servizio dell'abitazione sono presenti due posti auto pertinenziali, un elemento pratico e prezioso per la gestione quotidiana della casa.<br>Il contesto in cui si inserisce la proprietà è quello del Borgo Cavicchi, un complesso residenziale composto esclusivamente da abitazioni, tutte già abitate, che offre un ambiente consolidato e tranquillo, lontano dal traffico e caratterizzato da una piacevole atmosfera residenziale.<br>La posizione è particolarmente interessante: a pochi passi dal centro di San Martino e, allo stesso tempo, comoda per raggiungere Ferrara e il casello autostradale di Ferrara Sud. Una collocazione che consente di coniugare la serenità di un contesto verde con la praticità degli spostamenti quotidiani.<br>Una proposta ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, un giardino tutto proprio e la libertà di realizzare un progetto abitativo secondo le proprie esigenze, in un contesto riservato e ben inserito nel territorio.<br>Un'opportunità da valutare per chi desidera investire nella propria casa, scegliendo ogni dettaglio e valorizzando il potenziale di una proprietà ancora tutta da completare.<br>L'immobile viene venduto esclusivamente allo stato attuale, al grezzo, con lavori di completamento a carico dell'acquirente.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.