Immobile in asta di 258 m in vendita a Seravezza

Caratteristiche

• Superficie258 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Seravezza (LU) – Via Nerino Garbuio 175 (CAP 55047) L'immobile in asta è una villetta indipendente situata nel Comune di Seravezza (LU), in via Nerino Garbuio n. 175. Si trova in una zona pianeggiante a prevalente destinazione residenziale, con le principali infrastrutture nelle immediate vicinanze. Il bene dista circa 3 km dal centro abitato di Seravezza e circa 5 km dall'ingresso dell'autostrada A12. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale complessiva di circa 258,60 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. È divisa in due unit immobiliari per civile abitazione, entrambe allo stato grezzo e in corso di ristrutturazione. L'unit n. 1, fronte via Nerino Garbuio, presenta una superficie netta a pavimento di circa 42 mq per piano, con altezza interna al piano terra di circa 2,88 ml e al piano primo tra 2,35 ml e 3,50 ml. È corredata da un porticato di circa 18 mq al piano terra e una terrazza di circa 18 mq al piano primo. L'unit n. 2, retro via Nerino Garbuio, ha una superficie netta a pavimento al piano terra di circa 70 mq (altezza interna circa 2,90 ml) e al piano primo di circa 35 mq (altezza tra 2,35 ml e 3,50 ml), corredata da un'ampia terrazza di circa 36 mq. Entrambe le unit hanno pareti divisorie interne in cartongesso e scale interne in cemento armato. Caratteristiche e dotazioni La struttura esterna della villetta è ultimata al grezzo, con pareti intonacate ma prive di tinteggiatura e solaio di copertura con manto in cotto. La struttura portante è in laterizio e cemento armato, con solai in latero-cemento. Gli impianti elettrici e termo-idraulici sono parzialmente stesi. Le unit , una volta ultimate, saranno dotate di tutte le parti comuni dell'edificio ai sensi dell'art. 1117 del Codice Civile. La zona è servita da pubblica fognatura, acquedotto e rete gas metano. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto residenziale ben servito, con facile accesso alla via Nerino Garbuio. La vicinanza a Seravezza e all'autostrada A12 garantisce buoni collegamenti. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 166.000,00 Offerta minima: € 124.500,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta indipendente • Divisa in due unit abitative • Ampie terrazze • Zona residenziale Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.