Casa indipendente in Via Gorizia, Ruda

Caratteristiche

• Superficie329 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

A Ruda, in zona tranquilla, proponiamo in vendita una soluzione parzialmente da ristrutturare dalle ampie metrature. La parte residenziale dell'immobile al momento è stata divisa in due appartamenti distinti, ma è presente la possibilità di ripristinare l'unificazione dei due enti a creare un immobile unico. Al momento al piano terra troviamo un ingresso che collega cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, una singola e due bagni, mentre al primo piano è presente una soluzione di dimensioni leggermente più ridotte, dotata di ingresso, cucina, soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno, oltre ad un ampio terrazzo di quasi 50 mq in cui è presente la scala per accedere alla soffitta, posta al secondo piano. Unificando i due enti, si potrebbe ricavare una distinzione tra la zona giorno al pianterreno (dotata di cucina, soggiorno, uno studio, un bagno, una lavanderia), e la zona notte al primo piano (dove potrebbero essere ricavate tre camere da letto ed un secondo bagno). Oltre a quando descritto, sono presenti anche un negozio composto da una stanza principale ed un ripostiglio sul retro, un'ampia cantina, i ripostigli esterni, l'autorimessa ma soprattutto un capannone di c.a. 170 mq calpestabili (16x10,50 m) che potreste utilizzare per sviluppare le vostre passioni o semplicemente come rimessa per i vostri mezzi. Le finiture dell'immobile sono state riviste nel corso degli anni a seguito di parziali ristrutturazioni dello stesso, ma a causa del mancato utilizzo negli anni recenti, saranno necessari degli interventi mirati per riportarlo a migliori condizioni abitative. In merito al riscaldamento, oltre alle caldaie a metano presenti (una per appartamento) nel soggiorno del pianterreno troviamo un caminetto, utile per scaldare la zona giorno tramite fonti alternative. La posizione periferica dell'immobile vi consentirà di godere della tranquillità della campagna, ma allo stesso tempo di raggiungere le principali località della regione in breve tempo, vista la vicinanza al casello autostradale di Villesse (5 minuti)! Se siete alla ricerca di un immobile immerso nel verde e dalle ampie dimensioni, con possibilità di ristrutturarlo a vostro piacimento, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per voi! ________________________________________________________________ Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (previo appuntamento)

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.