Quadrilocale via Leonida Flascassovitti 42, San Pio - Idria, Lecce

Caratteristiche

• Superficie150 m²
• Locali4 locali
• Camere3 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse F
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Rif:FG - GR (133234618) - Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento di circa 150 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore, nel cuore della zona San Pio a Lecce, in posizione centrale e ottimamente servita. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso è caratterizzato dalla presenza di due ampi archi a sesto ribassato in mattoni faccia a vista, un elemento architettonico particolare che conferisce carattere e personalità agli ambienti e introduce alle diverse zone della casa. La proprietà si compone di tre camere da letto, un ampio soggiorno separato, cucina abitabile, disimpegno e lavanderia, offrendo una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e versatile. Completano l'abitazione due balconi di cui il primo, direttamente accessibile dalla cucina, e il secondo, con accesso dal soggiorno. L'appartamento è inserito in un edificio risalente agli anni Sessanta, interessato nel corso del tempo da diversi interventi di ristrutturazione, e si presenta attualmente in condizioni abitabili. Particolarmente interessante è la rendita già in essere: l'immobile è infatti locato fino al 31 agosto 2027, con un canone mensile di € 1.600, consentendo al futuro acquirente di beneficiare fin da subito di un'entrata locativa. La posizione strategica, l'ampia metratura, la presenza di cinque camere da letto e la collocazione all'ultimo piano rendono questa proprietà una soluzione estremamente versatile, ideale sia come investimento a reddito sia come futura abitazione principale, una volta concluso l'attuale contratto di locazione. Una proposta interessante per chi desidera investire nel cuore di Lecce, con una rendita immediata, oppure per chi ricerca, in prospettiva, un'abitazione dagli spazi ampi e confortevoli, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.