Villa in Strada della Rondinella Snc, Castelnuovo Berardenga

Caratteristiche

• Superficie1000 m²
• Locali40 locali
• Bagni20 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

Villa Storica Affrescata in Vendita a Siena – Castelnuovo Berardenga, Toscana<br><br>Villa padronale dell'Ottocento di circa 1.000 mq, con piano nobile affrescato e un ettaro di terreno privato, da ristrutturare nel territorio del Chianti senese.<br>Nel Comune di Castelnuovo Berardenga, a breve distanza da Siena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica immersa nelle colline della Toscana, una proprietà di rilevante interesse architettonico e artistico, ideale per un progetto di restauro e valorizzazione immobiliare.<br>La villa, presumibilmente edificata nei primi decenni dell'Ottocento, sviluppa una superficie complessiva di circa 1.000 mq ed è circondata da 10.000 mq di terreno privato. L'intero edificio è sottoposto a vincolo storico-artistico, che interessa gli ambienti interni e le caratteristiche architettoniche esterne.<br>Una villa ottocentesca con piano nobile affrescato<br>Originariamente concepita come residenza padronale, la proprietà conserva testimonianze della sua storia e delle diverse destinazioni assunte nel corso del Novecento.<br>Utilizzata dapprima come preventorio per bambini e successivamente come struttura assistenziale, la villa presenta oggi ampie possibilità di recupero, nel rispetto del suo patrimonio architettonico.<br>L'elemento di maggiore valore è il piano nobile affrescato, caratterizzato da ambienti di rappresentanza e decorazioni storiche che costituiscono il principale elemento distintivo dell'immobile.<br>Questi spazi offrono l'opportunità di recuperare il carattere originario della dimora, attraverso un intervento di restauro conservativo e riqualificazione funzionale.<br>Un ettaro di terreno privato nelle colline senesi<br>La proprietà comprende circa 10.000 mq di terreno, con accesso indipendente e due pozzi storici, uno situato all'interno dell'edificio e l'altro negli spazi esterni.<br>Il contesto territoriale di Castelnuovo Berardenga, nel Chianti senese, permette di coniugare il fascino della campagna toscana con la vicinanza alla città di Siena.<br>La posizione risulta particolarmente interessante per acquirenti italiani e internazionali alla ricerca di una villa storica in Toscana da destinare a residenza privata o a un progetto di recupero immobiliare.<br>Opportunità di investimento e recupero nel Chianti senese<br>La villa necessita di una ristrutturazione completa e si rivolge a investitori, operatori del settore ricettivo e privati interessati alla valorizzazione di un immobile storico tutelato.<br>In funzione delle verifiche urbanistiche e delle necessarie autorizzazioni, la proprietà potrebbe essere presa in considerazione per differenti progetti:<br><br>Residenza privata di rappresentanza, con saloni affrescati e ampi spazi interni.<br>Boutique hotel o relais di charme, dedicato all'ospitalità di fascia alta nel territorio senese.<br>Dimora per eventi e attività culturali, valorizzando gli ambienti storici.<br>Centro benessere o struttura dedicata all'ospitalità, compatibilmente con le caratteristiche dell'edificio.<br>Struttura socioassistenziale, valutando anche le precedenti destinazioni d'uso.<br>Fondazione, sede istituzionale o centro culturale, per iniziative legate al patrimonio storico e artistico.<br>Ogni ipotesi di trasformazione dovrà essere verificata sotto il profilo tecnico, urbanistico, edilizio e autorizzativo, nel rispetto della disciplina applicabile agli immobili sottoposti a tutela.<br>Acquistare e restaurare una villa storica in Toscana con MANINI®<br>Attraverso Manini Realty e le competenze tecniche del MANINI Group, gli acquirenti possono ricevere assistenza nella valutazione dell'investimento immobiliare, nelle verifiche preliminari, nella progettazione e nel coordinamento degli interventi di recupero, secondo l'incarico e le esigenze del progetto.<br>Per un edificio storico vincolato, l'analisi preliminare delle condizioni dell'immobile, delle prescrizioni di tutela e della fattibilità delle trasformazioni costituisce una fase fondamentale prima dell'investimento.<br>Caratteristiche principali della proprietà<br>Località: Castelnuovo Berardenga, Siena, Toscana<br>Tipologia: villa padronale storica<br>Epoca di costruzione presunta: primi decenni dell'Ottocento<br>Superficie complessiva: circa 1.000 mq<br>Terreno privato: circa 10.000 mq<br>Piano nobile con ambienti affrescati<br>Ingresso indipendente<br>Due pozzi storici<br>Immobile sottoposto a vincolo storico-artistico<br>Condizioni: completamente da ristrutturare<br>Destinazione futura: da verificare in funzione del progetto e delle autorizzazioni<br>Una villa storica in vendita nel Chianti senese per chi desidera investire nel recupero di un importante patrimonio architettonico della Toscana.<br>Contatta MANINI REALTY per maggiori informazioni e per approfondire le caratteristiche della proprietà e le possibilità di valorizzazione.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.