Quadrilocale in Via Vittorio Veneto, Modena

Caratteristiche

• Superficie176 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

R-197 – APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO<b>BAGGIOVARA – Eurocasa Formigine</b><br>DETRAZIONE FISCALE DEL 36% IN 10 ANNI<b>Appartamento con giardino privato in nuovo complesso residenziale – Classe energetica A4 NZEB</b><br><b>Consegna prevista: giugno 2026</b><br>Proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampie dimensioni al piano terra, inserito in un moderno complesso residenziale dal carattere rurale, progettato per offrire massima efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo.<br>Caratteristiche del complessoEdificio antisismico certificatoClasse energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building)Impianto fotovoltaico da 3 kWPompa di caloreRiscaldamento a pavimento ad alto rendimentoCappotto termicoDistribuzione internaIngresso su ampio soggiorno con angolo cottura2 camere da letto, con possibilità di realizzare una terza camera2 bagniGiardino privato di ben 473 m²2 posti auto assegnatiPlus esclusivoPossibilità di accesso carraio privato, con posto auto interno all’abitazione: una soluzione che garantisce maggiore indipendenza e comodità, ideale anche per le famiglie.<br>Vantaggio fiscale<b>Possibilità di usufruire della detrazione fiscale del 36%, ripartita in 10 quote annuali</b>, nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa vigente e previa verifica dell’effettiva spettanza dell’agevolazione.<br>Perché sceglierlo?Un’abitazione ideale per chi cerca:<br>Indipendenza e privacy<br><br>Ampi spazi esterni da vivere<br><br>Tecnologie moderne e risparmio energetico<br><br>Un contesto residenziale tranquillo e curato<br><br>Comfort abitativo ed elevata efficienza energetica<br>Nota importanteLe visite in loco vengono organizzate solo dopo un primo incontro conoscitivo in agenzia, nel rispetto delle normative vigenti, per garantire sicurezza e professionalità.<br>Contatti – Eurocasa Formigine<b>WhatsApp:</b> [numero di telefono rimosso]<b>Telefono:</b> [numero di telefono rimosso]<b>Email:</b> formigine@eurocasagroup.it<b>Facebook/Messenger:</b> Eurocasa

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.