Appartamento di 93 m² con 4 locali e box auto a An

Caratteristiche

• Superficie93 m²
• Locali4 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse C
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Box auto

Descrizione

Rif:T439 (133612068) - Via Zavattaro, nel cuore di Anzola dell'Emilia proponimao un appartamento all'ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata, dotata di cappotto termico esterno, impianto fotovoltaico e pannelli solari: un edificio pensato per il futuro, con consumi ridotti e un impatto ambientale che si sente in positivo già dalla prima bolletta. Essere all'ultimo piano significa una cosa sola: luce. Il soggiorno è ampio, generoso, il tipo di spazio che non si trova spesso negli appartamenti di questa metratura quello in cui ci si muove con comodità e ci si siede senza sentirsi stretti. La cucina abitabile con balcone privato è il cuore domestico della casa, dove la luce entra e il profumo del caffè mattutino va dove vuole. Le due camere matrimoniali completano una zona notte silenziosa e ben distribuita, mentre il bagno con doccia chiude il quadro in modo pulito ed essenziale. La palazzina ristrutturata con cappotto termico esterno garantisce un isolamento termico e acustico di livello superiore. Il riscaldamento centralizzato con conta calorie permette di pagare esattamente quello che si consuma, senza le brutte sorprese delle bollette condominiali a forfait. I doppi vetri completano un pacchetto energetico che, in un contesto di prezzi energetici in continua evoluzione, vale molto più di quanto sembri a prima vista. Al piano terra, garage e cantina di proprietà. L'immobile è libero subito: per chi è stanco di aspettare, è la notizia migliore. Anzola dell'Emilia è un comune dinamico, ben servito e strategicamente posizionato: negozi, scuole, farmacia e servizi sono tutti raggiungibili a piedi, mentre l'uscita autostradale di Valsamoggia è a pochi chilometri, Bologna è a meno di 15 minuti in auto e l'aeroporto Guglielmo Marconi è raggiungibile in circa 10 minuti. Le linee bus TPER garantiscono il collegamento quotidiano con il capoluogo per chi preferisce lasciare l'auto in garage. Una proposta completa, efficiente e pronta in

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.