Immobile in asta di 48 m in vendita a Comacchio

Caratteristiche

• Superficie48 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa a Schiera in asta a Comacchio (FE) – Viale Raffaello Sanzio 266/4 (CAP 44029) L'immobile in asta è un villino situato a Comacchio (FE), nella localit Lido di Spina, in Viale Raffaello Sanzio n. 266/4. La zona è a prevalente destinazione residenziale, posta a est della S.S. 309 Romea, a circa 1 Km dal mare e a ridosso della pineta. Il villino fa parte di un complesso immobiliare composto da quattro corpi di fabbrica, tutti a uso abitativo, realizzato nel 1975. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare, posta al piano terra, sviluppa una superficie lorda di 48,77 mq. È composta da due camere, un disimpegno, un bagno e un cucinotto. L'altezza interna è di 2,80 ml. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'appartamento è mediocre, con particolare riferimento alla parte esterna. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti in ceramica e pareti intonacate al civile e tinteggiate. Il cucinotto e il bagno hanno un rivestimento alto circa 2 metri. Gli infissi sono in legno tinteggiato con vetro semplice, ad eccezione della porta finestra del soggiorno (accesso all'appartamento e comunicante con il portico) che è in PVC con vetrocamera. Le finestre sono dotate di persiane in legno verniciato e le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è provvisto di impianto elettrico e idrico sanitario, ma è privo di impianto di riscaldamento e di gas di rete (la cucina è alimentata da bombole). È presente un impianto di aria condizionata nel soggiorno. Le pertinenze includono un portico di 17,04 mq, un piccolo ripostiglio sottoscala di 3,33 mq e un giardino esclusivo di 108 mq. Inoltre, compete una quota di 1/18 sugli stradelli privati di accesso, pari a circa 23 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata e satura, ben servita e vicina alla pineta e al mare. La conformit urbanistica e catastale dell'immobile è attestata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 165.000,00 Offerta minima: € 123.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso autonomo • Giardino privato • Aria condizionata • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.