Immobile in asta di 226 m con più di 5 locali e box auto in vendita a Borgo San Dalmazzo

Caratteristiche

• Superficie226 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Nuda propriet di villa a schiera in asta a Borgo San Dalmazzo (CN) – Via Tagliamento 3 L'immobile in asta è una villetta bifamiliare situata a Borgo San Dalmazzo, in Via Tagliamento n. 3, in una zona semicentrale adiacente allo storico stabilimento 'Cometto'. La costruzione del fabbricato ha avuto luogo in forza di diverse convenzioni edilizie e titoli abilitativi a partire dal 1996, con recenti interventi di ristrutturazione e efficientamento energetico. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 226 mq. La villetta è distribuita su quattro livelli: un piano sotterraneo, un piano terreno, un primo piano e un secondo piano. Al primo piano sotterraneo si trovano autorimessa, sottoscala, disimpegno, cantina e lavanderia. Il piano terreno ospita un portico d’accesso al soggiorno con angolo cottura, un bagno, un altro portico, un vano caldaia, un disimpegno e una camera. Il primo piano comprende un disimpegno, una camera, un terrazzino, un bagno, un balcone e due locali sottotetto. Le altezze dei locali principali sono di 2,70 m, al primo piano sotterraneo di 2,50 m e in parte di 3,00 m. I locali sottotetto, pur essendo accessibili, non sono abitabili a causa delle altezze inferiori alle norme sanitarie. L'immobile si presenta in buone condizioni conservative. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in cemento armato e muratura, con falde del tetto in laterizio e cemento armato e copertura in tegole. I serramenti sono in PVC con vetrocamera (triplo vetro) e le porte interne sono in legno. L'immobile è stato oggetto di recente installazione di cappotto termico e pannelli fotovoltaici sul tetto, garantendo un'ottima prestazione energetica certificata in classe A4. Il riscaldamento è autonomo. La propriet include un'autorimessa, una cantina e un'area verde esclusiva, oltre alla comunione di un'area di manovra di accesso all'autorimessa e di una scala antincendio. Contesto e collegamenti La villetta si trova in una zona semicentrale di Borgo San Dalmazzo, ben servita e con buoni collegamenti. La regolarit urbanistica è attestata da numerosi titoli edilizi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 129.000,00 Offerta minima: € 91.912,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Nuda propriet in asta • Classe energetica A4 • Recente efficientamento energetico • Ottimo stato conservativo • Area verde esclusiva Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.