Immobile in asta di 295 m con più di 5 locali in vendita a Telti

Caratteristiche

• Superficie295 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a Telti (SS) – Via Muntiggioni 6 (CAP 07020) L'immobile, una casa indipendente su tre livelli, è ubicato nel comune di Telti, in Via Muntiggioni 6. La costruzione attuale è stata realizzata in base a Concessione edilizia del 2010 e successiva pratica SUAPE del 2022 per opere di manutenzione straordinaria e modifiche interne. La zona è collinare, a circa 15 km da Olbia, dotata di servizi essenziali come scuole, negozi di generi alimentari e farmacia. Superficie e distribuzione interna L'abitazione principale (sub 3) si estende su una superficie commerciale totale di 295,38 mq, distribuita tra il piano seminterrato e il piano terra. Il piano seminterrato include due cantine, una lavanderia e un locale tecnico. Il piano terra ospita un soggiorno, una zona pranzo, una cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto. Il locale ripostiglio (sub 5), con una superficie commerciale totale di 55,11 mq, si trova al piano primo e comprende un locale, un antibagno e un bagno, oltre a due terrazze e un solarium. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli interni dell'unit immobiliare sono curati con finiture di pregio, pavimentazioni in monocottura e sanitari e rubinetterie di alta qualit . Le porte sono in legno o vetrate, le finestre in PVC con doppi vetri. La casa è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori, impianto di climatizzazione e sistema antintrusione. La produzione di acqua calda sanitaria è integrata da pannelli solari termici posti sul solarium. L'impianto elettrico è stato rifatto di recente con placche di alta gamma. Esternamente, l'immobile presenta coperture delle verande in legno tinteggiato di bianco e rivestimenti in conci di granito. Il giardino di pertinenza è sistemato a gradoni con aiuole, muretti di granito, prato, siepi e ulivi, e include un pozzo artesiano e una cisterna per il gas. Contesto e collegamenti Situato in una zona residenziale tranquilla del comune di Telti, l'immobile beneficia della vicinanza ai servizi essenziali del paese. La posizione collinare offre un contesto piacevole e riservato, pur mantenendo una buona connessione con Olbia, distante circa 15 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 880.425,00 Offerta minima: € 422.604,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio giardino privato • Finiture di pregio • Impianti tecnologici avanzati • Zona tranquilla e servita Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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