Immobile in asta di 3594 m² a Arezzo

Caratteristiche

• Superficie3594 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Rif:4651424 - 14/01/2027 (133897535) - Complesso immobiliare in asta a Arezzo (AR) - Viale Giotto 4 (CAP 52100) L'immobile in asta è un ampio fabbricato isolato situato in Viale Giotto n. 4 ad Arezzo, in un'area semicentrale. Originariamente sede della CC.II.AA., è stato oggetto di un progetto di riconversione e restauro avviato nel 2012, che prevedeva destinazioni prevalentemente residenziali, direzionali e commerciali. La struttura, risalente al 1965 con sopraelevazione nel 1967, è caratterizzata da una facciata in vetrate strutturali in alluminio brunito, rinnovate ma con vincoli di mantenimento dell'aspetto originario. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su un livello interrato e sette piani fuori terra, oltre un livello di copertura, per una superficie commerciale complessiva omogeneizzata di circa 3.594,02 mq. Il piano interrato è destinato a garage, cantine e locali tecnici. Il piano terra ospita un negozio e l'ingresso principale. I piani dal primo al quinto sono prevalentemente destinati ad appartamenti, mentre il sesto e settimo piano sono adibiti a uffici. Due appartamenti al primo piano sono in stato di lavorazione più avanzato, mentre la maggior parte delle unità si trova allo stato embrionale, con tramezzature interne assenti o incomplete. L'altezza interna dei piani fuori terra è di circa 2,95 ml, mentre il piano interrato ha un'altezza di circa 3,50 ml. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista, in cemento armato e metallica. Le facciate sono in vetrate strutturali continue. La copertura è piana, in parte costituente terrazzo. Gli impianti (elettrico, idrico, termico, di raffrescamento) sono in genere solo parzialmente realizzati e non funzionanti, con colonne montanti visibili e predisposizioni sotto traccia. Sono presenti due ascensori, apparentemente installati ma con danni e/o vandalizzazioni. Il riscaldamento è previsto con caldaia centralizzata e pannelli radianti. L'immobile include proporzion

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.