Immobile in asta di 1014 m² a Campobello di Mazara

Caratteristiche

• Superficie1014 m²
• Locali1 locale
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• StatoOttimo / Ristrutturato
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Rif:4627418 - 13/11/2026 (132238458) - Complesso immobiliare in asta a Campobello di Mazara (TP) - Via Circonvallazione est 13 (CAP 91021) L'immobile in asta è un fabbricato urbano situato in via Circonvallazione est n.13 a Campobello di Mazara (TP), nella frazione di Tre Fontane. L'edificio si trova in una zona C/0 (Aree urbanizzate costiere da riqualificare) del PRG, con un contesto urbanistico che offre potenziale di riqualificazione. La sua posizione lo rende accessibile e ben collegato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato, un piano terra rialzato, un piano primo e un piano secondo, per una superficie convenzionale complessiva di 1.014,79 mq. Catastalmente è suddiviso in quattro unità immobiliari: un locale commerciale (categoria C/1, 155 mq), due unità adibite a civile abitazione (categorie A/2, 8.5 e 7.5 vani rispettivamente) e un'autorimessa (categoria C/6, 159 mq). L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, con parte della struttura che ha subito lavori di demolizione e in parte non ispezionabile per condizioni igienico-sanitarie e di sicurezza precarie. Caratteristiche e dotazioni La struttura è intelaiata in cemento armato su fondazioni a travi rovesce, con solai in latero-cemento e copertura piana a terrazzo praticabile. La tompagnatura interna ed esterna è in segati di tufo. Gli intonaci interni sono rifiniti a ducotone, quelli esterni con intonaco pigmentato. La pavimentazione interna è in mattoni di ceramica, gli infissi interni in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in parte in ferro con serrande, in parte in alluminio anodizzato e in parte in legno. I servizi e gli impianti (idrico, elettrico, di scarico e di riscaldamento sottotraccia) sono obsoleti. Contesto e collegamenti L'immobile confina con la via Circonvallazione est, la via Valdemone (ex via TF 111 est) e la via Val di Noto (ex via TF 112 est), oltre che con un altro fabbricato. La zona è

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.