Villa in Contrada Tribastone, Ragusa

Caratteristiche

• Superficie126 m²
• Locali6 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Giardino privato

Descrizione

Villa Panoramica con Vista Mare in Vendita tra Ragusa e Marina di Ragusa – Immobile di Prestigio in Fase di Ristrutturazione con Terreno e Uliveto<br><br>Proponiamo in vendita una esclusiva villa panoramica in fase di ristrutturazione, situata in posizione strategica lungo la strada provinciale tra Ragusa e Marina di Ragusa, nelle immediate vicinanze della rinomata zona Poggio del Sole, una delle aree residenziali più apprezzate del territorio ibleo.<br><br>Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità immobiliare per chi desidera realizzare una residenza personalizzata in Sicilia, con il vantaggio di partire da una struttura già esistente e da un progetto in avanzato stato di definizione.<br>L'immobile necessita infatti di essere completato, ma dispone già di impresa edile disponibile con preventivi aggiornati per il completamento dei lavori, permettendo una gestione rapida, chiara e immediata dell'intervento edilizio.<br><br>Caratteristiche della Villa<br>La villa è stata progettata per offrire comfort abitativo, spazi luminosi e un forte rapporto con il paesaggio circostante.<br><br>La distribuzione degli ambienti prevede:<br><br>4 camere da letto<br>Suite padronale con cabina armadio e bagno privato<br>Ampio salone panoramico con vista aperta sulla campagna ragusana e scorcio sul mare<br>Cucina collegata alla zona living<br>Area esterna con pergolato, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax<br><br>Gli ambienti sono pensati per valorizzare luce naturale, panorama e continuità tra interno ed esterno, elementi fondamentali nell'architettura contemporanea mediterranea.<br><br>Piano Sotterraneo – Spazio Multifunzionale<br>La proprietà include anche un piano sotterraneo, ideale per molteplici utilizzi:<br><br>cantina per vini<br>spa privata<br>area wellness<br>palestra<br>zona relax<br><br>Uno spazio che consente di aumentare ulteriormente il valore e la funzionalità dell'immobile.<br><br>Terreno Privato, Piscina e Uliveto<br>All'esterno la villa è circondata da un ampio terreno privato, che offre numerose possibilità di utilizzo e sviluppo.<br>Tra gli elementi più interessanti troviamo:<br><br>area già progettata per la realizzazione di una piscina panoramica con vista mare<br>circa 40 alberi di ulivo produttivi, capaci di generare una piccola rendita annuale<br>ampi spazi verdi ideali per giardini mediterranei, orto o area relax<br><br>Possibilità di Ampliamento<br>La proprietà dispone inoltre di circa 100 mq di cubatura residua, che consentono diverse opzioni di sviluppo:<br><br>ampliamento della villa principale<br>realizzazione di una seconda unità abitativa<br>creazione di una dependance per ospiti<br><br>Questo aspetto rende l'immobile particolarmente interessante anche per investitori immobiliari o per progetti di ospitalità di charme.<br><br>Terrazzo Panoramico sul Tetto<br>Il tetto della struttura consente inoltre la realizzazione di un terrazzo panoramico calpestabile, da cui...

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.