Quadrilocale via Enrico Mestica 1, Centro, Tolentino

Caratteristiche

• Superficie86 m²
• Locali4 locali
• Camere2 camere
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio

Altre caratteristiche

• Terrazzo
• Fibra ottica
• Cantina

Descrizione

Rif: 4123 - Nel cuore di Tolentino, in Via Enrico Mestica, proponiamo in vendita elegante appartamento al secondo piano completamente ristrutturato, disposto su due livelli e inserito in un piccolo contesto residenziale di sole 3 unità. L’immobile unisce il fascino dell’architettura tradizionale ai comfort moderni, con travi in legno a vista, parquet in quercia e finiture di pregio. Il palazzo è stato ristrutturato post sisma 2016 con rinforzo strutturale e rifacimento del tetto, mantenendo particolare attenzione all’estetica originaria. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✅ 86 mq su due livelli ✅ Tripla esposizione Nord, Sud e Ovest ✅ Soggiorno di circa 23,5 mq ✅ Cucina abitabile di circa 15 mq ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Lavanderia ✅ Terrazzo di circa 10,65 mq ✅ Sottotetto di circa 13,46 mq ✅ Cantina di circa 16,45 mq ✅ Garage di circa 31,84 mq SPAZI INTERNI: Al piano principale troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e lavanderia con spazio per armadiatura. Una scala interna conduce al livello superiore mansardato, composto da seconda camera, bagno finestrato, terrazzo e pratico ripostiglio esterno con caldaia. FINITURE E COMFORT: ✅ Parquet CP Parquet ✅ Rivestimenti dei bagni Mutina ✅ Rubinetteria Bellosta ✅ Sanitari Geberit ✅ Piatto doccia Ideal Standard ✅ Colonna doccia Paini ✅ Vasca idromassaggio Grandform ✅ Tinteggiatura a calce naturale, con pittura minerale in pasta a base di grassello di calce e terre naturali colorate ✅ Termoarredi Zehnder e IRSAP ✅ Infissi nuovi in legno con doppio vetro ✅ Porta blindata ✅ Impianti elettrico e idraulico certificati ✅ Predisposizione aria condizionata ✅ Videocitofono PERCHÉ ACQUISTARLO? ✔ Ristrutturazione recente e completa ✔ Finiture di qualità e materiali ricercati ✔ Due camere e due bagni ✔ Garage, cantina, sottotetto e terrazzo ✔ Posizione centrale e comoda ai servizi ✔ Piccolo contesto di sole 3 unità senza condominio Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro! Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755 Telefono fisso: 0733 961825 E-mail: tolentino@tempocasa.it

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.