3 LOCALI A ROMA

Caratteristiche

• Superficie84 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse G
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Aria condizionata

Descrizione

GARBATELLA - VIA GIOVANNI BATTISTA LICATA TRILOCALE CON BALCONE, TRIPLA ESPOSIZIONE E VISTA SULLA PIAZZA Le foto dell'immobile saranno disponibili a breve. I render sono puramente illustrativi, fedeli alla planimetria catastale e mostrano una possibile ristrutturazione degli ambienti, senza modificarne la distribuzione. Nel cuore della Garbatella, in Via Giovanni Battista Licata, affacciato direttamente su Piazza Augusto Albini, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 85 mq, posto al secondo piano di un palazzo recentemente ristrutturato e senza ascensore. L'appartamento si distingue per la pianta regolare e ben sfruttata, con disimpegno centrale, tre ampie stanze, cucina e bagno. Le divisioni interne sono in tramezzi e permettono quindi di ridisegnare facilmente gli spazi secondo le proprie esigenze. I soffitti di oltre 3 metri di altezza, uniti alla tripla esposizione e agli affacci aperti, conferiscono agli ambienti particolare luminosità e ampiezza. Gli affacci sono orientati sia verso Piazza Augusto Albini sia verso il giardino condominiale, mentre il balcone, prospiciente la piazza, rappresenta un piacevole spazio esterno e valorizza ulteriormente la posizione dell'immobile. L'immobile è pronto da vivere e dispone di infissi nuovi, aria condizionata, impianti a norma e riscaldamento centralizzato.Lo stabile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e dispone di un curato giardino condominiale, che contribuisce a valorizzare ulteriormente il contesto residenziale. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è inoltre la sua versatilità come investimento. Da molti anni l'appartamento viene utilizzato con successo come B&B, rappresentando una soluzione già avviata per chi desidera proseguire l'attività ricettiva senza partire da zero, potendo contare sull'esperienza maturata nel tempo e su una clientela fidelizzata. La vicinanza all'Università Roma Tre rende inoltre la proprietà adatta anche alla locazione tradi

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.