Villa In Costruzione con Concessione Edilizia

Caratteristiche

• Superficie450 m²
• Locali5 locali
• TipologiaVilla

Descrizione

Via Santa Liberata ( Piazza Aquino - Borgo Molara ) in Comune di Monreale. Vendesi Villa in stato di Costruzione con concessione edilizia e oneri gi pagati. La Villa è stata realizzata con materiale e tecniche di costruzione modernissime e di alta qualit ( i dettagli li trovate di sotto ). L’immobile è ubicato in un lotto di terreno di 1200 mq, recintato con muri di 1 mt. In cemento armato e chiuso con ringhiera sagomata con disegno laser di “ Cavallo “ e Nr. 2 Cancelli per ingresso di cui uno con binario scorrevole. La Villa è’ totalmente chiusa esternamente con blocchi di alta qualit “ ISOPOR 600S 30x25x25 ed è così composta : Seminterrato di 187 mq. in regola e con pratica in corso per abitabilit e argibilita, con altezza pareti di mt 3, luminosissimo in quanto totalmente aperto da un lato e a girare finestre da cm 50 di altezza e mt.1,20 di larghezza, al momento allo stato grezzo in cemento armato e pilastri, ma da potere realizzare un intero appartamento Impermealizzazione x le acque delle Fondazione e dei Muri Estrerni Seminterrato : Si accede sia attraverso una scala interna in muratura nel porticato di accesso al piano rialzato , e sia attraverso una rampa esterna che porta direttamente al portone di ingresso del seminterrato. Sistema eseguito per drenaggio delle acque nelle fondazioni con cm.10 di Giaia, la posa del Telo Bentonitico, primo cemento massetto e fondazione a Platea. Sistema di Drenaggio muri esterni seminterrato con Telo Bentonitico, circa mt.2 di Giaia con tubi di Drenaggio che scaricano in pozzetti dedicati . Costruita la Predisposizione fognature con pozzetti e tubi . Piano Rialzato : ( vi è’ un porticato in cemento con tetto coibentato ventilato ) Mq 187 di superficie, dove circa 87 mq chiusi in muratura e 100 mq da chiudere con porticato in legno per la realizzazione di altri vani. All’ interno del piano rialzato vi è’ una scala in muratura con un angolo e una rampa che porta al primo piano. Primo Piano : Vi è’ un vano di 67 mq. Circa da potere realizzare 2 camere e 1 bagno , con due aperture che danno ad un unico balcone , il tetto è’ composto da un unica falda a spiovere ( punto alto 4,10 mt punto basso 2,20 mt - con possibilit visto l altezza di realizzare un soppalco ) . Lo stesso tetto è’ stato realizzato con modernissime tecniche di costruzione e materiale aggiornato di alta qualit , infatti è’ stato realizzato un tetto coibentato e ventilato , con telo antivapore, polistirolo con prese d aria per la ventilazione, pannelli di legno OSB cm2, guaina ardesiata, tegole e colmi grigi wierer e grondaie e scossaline in lamiera grigia. Tutto quello che è’ stato descritto lo riscontrate nelle foto , ma visibili in un eventuale vostro sopralluogo - Prezzo immobile, con concessione edilizia e oneri di concessione gi pagati € 300.000,00

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.