Appartamento in vendita a Torino, Italia 61

Caratteristiche

• Superficie107 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Torino Italia '61 / Lingotto ? Immobile a Reddito | Resa fino al 7% | 3 Camere, Cucina, Doppi Servizi e Metro OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI IMMOBILIARI E LOCAZIONI STUDENTI / GIOVANI LAVORATORI A pochi passi dalla fermata Metro Italia '61, dal Palazzo della Regione Piemonte e dal Polo Ospedaliero (Molinette/CTO), proponiamo in stabile recente con ascensore un appartamento di 107 mq dalle straordinarie potenzialit di resa locativa. ð??? BUSINESS CASE &, RENDIMENTO STIMATO L'immobile, grazie alla sua conformazione e con un intervento edilizio minimo (tramezzo in cartongesso), si presta ad essere trasformato in un quadrilocale ottimizzato a 3 ampie camere singole + cucina comune + doppi servizi. Camera 1 (Matrimoniale/Ampia con balcone) Camera 2 (Ampia con finestra) Camera 3 (Matrimoniale da soggiorno con balcone) Posto auto di propriet in cortile: locabile separatamente Resa Lorda Annuale stimata: ~ 7% ð??? PUNTI DI FORZA PER LA GESTIONE LOCATIVA Doppi Servizi completi: Il vero plus per gli affitti a stanze (rapporto di soli 1,5 inquilini per bagno), garantisce alta appetibilit e zero sfitto. Riscaldamento Autonomo: Spese di gestione chiare ed imputabili direttamente agli inquilini. Spese condominiali contenute (~ ? 100/mese). Intervento di adeguamento minimo: Distribuzione interna regolare, nessuna barriera architettonica, ristrutturazione della sola parete divisoria. ð??� POSIZIONE STRATEGICA E BACINO DI UTENZA L'immobile intercetta la più alta domanda locativa della zona: Trasporti: Metropolitana Italia '61 raggiungibile a piedi (collegamento diretto con stazioni FS e Politecnico). Lavoro &, Universit : Adiacente alla nuova Torre della Regione Piemonte, alla SAA (School of Management) e vicina ai complessi universitari e sanitari. ð??? POSTO AUTO E BOX AUTO OPZIONALE Compreso nel prezzo di ? 260.000: Posto auto esclusivo all'interno del cortile condominiale recintato. Opzione Box Auto: Possibilit di acquistare separatamente un box auto privato a ? 20.000 (ottimo anche come investimento singolo da mettere a reddito, vista la forte richiesta di parcheggio in zona). ð??? COMPOSIZIONE ATTUALE E PROGETTO Stato di fatto: Ingresso su salone living, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, 2 ampi balconi, cantina e posto auto. Layout Messa a Reddito (vedi planimetria allegata): 3 ampie camere da letto da adibire a stanze private, cucina abitabile condivisa, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per visionare l'immobile! vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.