Villa bifamiliare in Via Vittorio Mattei, Reggio nell'Emilia

Caratteristiche

• Superficie290 m²
• Locali8 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Arredato

Descrizione

Rif: EST170 - Cerchi da tempo una villa plurifamiliare con ampio giardino in zona Quinzio? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia - Est propone in esclusiva questa meravigliosa villa posto all' interno in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e vicino a parchi e aree verdi. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti, distinti anche catastalmente e disposti uno sopra l’altro, una soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Entrambi gli appartamenti presentano una distribuzione interna tradizionale e funzionale, composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto separato, due camere matrimoniali e bagno. Ciascuna unità dispone inoltre di due balconi, che offrono ulteriore sfogo esterno e contribuiscono alla luminosità degli ambienti. Uno dei due appartamenti si distingue per la presenza di un camino in soggiorno, un dettaglio che dona carattere all'ambiente e crea un'atmosfera calda e accogliente. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di ricavare la terza camera per ciascun appartamento attraverso una semplice modifica della distribuzione interna: realizzando un'apertura che consenta l'accesso diretto al cucinotto dal soggiorno, la sala da pranzo può essere trasformata in una terza camera da letto. Una soluzione che permette di ottenere abitazioni con tre camere, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio, adattando gli spazi alle proprie esigenze. Al piano terra/seminterrato sono presenti ulteriori locali accessori, che ampliano le possibilità di utilizzo della proprietà. Questi ambienti possono essere organizzati come taverna, zona relax, spazio hobby, studio o locali di servizio; in alternativa, possono essere valutati per la realizzazione di uno spazio ad uso mini-appartamento. Completano le caratteristiche dell'immobile gli infissi in legno con doppi vetri e la predisposizione per l'aria condizionata. Il vero punto di forza della villa è lo splendido giardino privato di quasi 600 mq, uno spazio generoso e prezioso, perfetto per chi ama vivere all'aperto. Una parte è completamente a verde, ideale per rilassarsi, far giocare i bambini o godersi momenti di tranquillità; l'altra è pavimentata, pratica e funzionale per pranzi e cene all'aperto, momenti conviviali o per organizzare comodamente gli spazi esterni. Una proprietà dalle grandi potenzialità, che unisce indipendenza, metrature generose e possibilità di personalizzazione, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità, la presenza di servizi e la vicinanza al verde. Che cosa aspetti? Non lasciarti sfuggire quest' opportunità! Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! Rif: Est170

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.