Casale in vendita a Lucignano - Gaiole in Chianti 530 mq Rif: 1423023

Caratteristiche

• Superficie530 m²
• TipologiaRustico

Descrizione

Cod.12246 - DESCRIZIONE DEGLI SPAZI La propriet si estende per circa 530 mq complessivi ed è composta dal casale principale, un cottage indipendente, un fienile e ulteriori fabbricati accessori. IL CASALE L'abitazione principale accoglie al piano terra un importante soggiorno di circa 60 mq, una cucina, lavanderia, bagno, disimpegno, due magazzini e una luminosa limonaia, oltre a diversi accessi che permettono di vivere gli spazi con grande praticit . Attraverso l'originale scala interna si raggiunge il piano superiore, dove trovano posto sette camere da letto, tre bagni, un soggiorno e una seconda cucina. Questo livello è attualmente collegato internamente, ma catastalmente suddiviso in due appartamenti distinti, offrendo interessanti possibilit di utilizzo. IL COTTAGE Affacciato su una caratteristica corte interna, il cottage dispone di ingresso indipendente ed è la soluzione ideale per ospitare amici, familiari oppure per essere destinato all'accoglienza degli ospiti. IL FIENILE L'antico fienile è stato trasformato in un ulteriore appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Al piano inferiore trova spazio un ampio locale destinato a garage e rimessaggio delle attrezzature agricole. FABBRICATI ACCESSORI A completare la propriet è presente un ulteriore annesso utilizzato come garage. ESTERNI E PLUS La tenuta è circondata da circa 7 ettari di terreno, impreziositi da un oliveto composto da 600 piante, che nel solo 2023 hanno prodotto 530 litri di olio extravergine. Tra le principali dotazioni troviamo: Terreno di circa 7 ettari 600 piante di olivo Produzione documentata di 530 litri di olio nel 2023 Ristrutturazione eseguita tra il 1994 e il 1999 Impianti certificati Riscaldamento GPL con doppia caldaia Pannelli solari per la produzione di acqua calda Impianto fognario autorizzato Copertura isolata e coibentata Infissi in legno con doppi vetri Acquedotto comunale Tre cisterne per la raccolta dell'acqua piovana con capacit complessiva di 70.000 litri PERCHÉ SCEGLIERLO Questa tenuta rappresenta una delle tipologie immobiliari più ricercate del mercato toscano: un complesso storico gi perfettamente recuperato, immerso in uno dei paesaggi più iconici d'Italia e caratterizzato da una notevole versatilit . Le numerose unit abitative, gli annessi agricoli e l'importante estensione del terreno consentono di immaginare molteplici utilizzi, dalla prestigiosa residenza privata alla struttura ricettiva di charme, fino all'attivit agricola. IL CHIANTI CLASSICO Vivere nel Chianti significa scegliere uno dei territori più esclusivi della Toscana, famoso nel mondo per i suoi vini, i castelli medievali, gli oliveti e le colline che hanno reso questo paesaggio un simbolo dell'Italia. La posizione della propriet consente di raggiungere in pochi minuti Siena, Gaiole in Chianti, Radda in Chianti e i più importanti castelli della zona, oltre ai principali aeroporti della Toscana e del centro Italia. Una tenuta dove storia, paesaggio e autenticit si incontrano per dare vita a una propriet destinata a mantenere intatto il proprio valore nel tempo. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.