Quadrilocale in Via Cina, Roma

Caratteristiche

• Superficie159 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

L’immobile, situato al primo piano, è inserito in una palazzina rifinita in cortina, caratterizzata da un contesto curato e da un accesso dalla strada tramite cancello elettrico, che conduce all’area condominiale. Il servizio di portierato attivo per l’intera giornata rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo un presidio costante dello stabile. L’ingresso introduce a una distribuzione degli ambienti studiata per coniugare rappresentanza e riservatezza, con una doppia possibilità di accesso: da un lato l’ampio salone, dall’altro la zona più intima dell’abitazione, servita da un corridoio impreziosito da un pratico armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi contenitivi. Il salone, luminoso e dalle dimensioni generose, rappresenta il cuore della casa e si apre su uno splendido terrazzo di circa 100 mq, uno spazio esterno di grande valore, ideale per rilassarsi, organizzare momenti conviviali e vivere appieno la bella stagione. Da questo ambiente si accede inoltre alla zona notte, secondo una disposizione che favorisce la continuità tra gli spazi e la funzionalità della vita quotidiana. La cucina, abitabile e caratterizzata da elementi in muratura, dispone di un accesso diretto al balcone di circa 10 mq, organizzato come zona lavanderia: un ambiente di servizio pratico e ben integrato nella gestione domestica. La zona notte comprende tre camere. Una delle camere padronali gode dell’accesso a una veranda arredata come un accogliente angolo relax, uno spazio aggiuntivo da vivere in tranquillità e da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le altre due camere, entrambe dotate di finestre, si prestano a molteplici utilizzi, potendo essere destinate a camere per i figli, studio privato o stanza per gli ospiti. Completano la disposizione interna due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, pensati per offrire comfort e praticità a tutta la famiglia. A completare la proprietà, un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale, un plus funzionale che contribuisce alla comodità della vita quotidiana. Una soluzione abitativa che si distingue per gli ambienti ampi, la distribuzione versatile e soprattutto per la presenza di un terrazzo di circa 100 mq, ideale per chi desidera coniugare comfort interno e spazi esterni da vivere in ogni occasione. L’appartamento si trova nel quartiere Torrino, nel quadrante sud di Roma, una zona residenziale apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali, scuole e spazi verdi. La vicinanza all’Eur, con il suo polo direzionale, i ristoranti, i negozi e i luoghi di interesse come il Laghetto e La Nuvola, contribuisce al valore strategico della posizione. I collegamenti stradali con Via Cristoforo Colombo, Via Pontina e il Grande Raccordo Anulare consentono di raggiungere agevolmente diversi quadranti della città. Il contesto si presta particolarmente a chi desidera coniugare la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi urbani. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.