3 LOCALI A ROMA

Caratteristiche

• Superficie77 m²
• Locali3 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse D
• RiscaldamentoAutonomo

Altre caratteristiche

• Balcone
• Aria condizionata

Descrizione

LUCE, COMFORT E DUE CAMERE MATRIMONIALI DA VIVERE Cerchi una casa con ambienti spaziosi, dove ogni stanza possa adattarsi alle tue esigenze? Desideri un soggiorno luminoso, una cucina separata e la comodità di avere servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze? In Via dei Rangoni, a pochi passi da Via Portuense, proponiamo in vendita un trilocale in ottime condizioni interne, situato al secondo piano di un condominio dotato di cappotto termico. Una casa che si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, le dimensioni delle camere e il piacevole affaccio libero. L’ingresso introduce alla zona giorno: un soggiorno accogliente, dove trovano comodamente posto un’area relax e una zona pranzo, con accesso al balcone. La luce naturale e l’apertura dell’affaccio rendono questo ambiente piacevole da vivere, dai momenti di tranquillità alle occasioni in compagnia. La cucina, adiacente al soggiorno, mantiene la propria indipendenza grazie a una porta a scrigno: una soluzione pratica per separare la preparazione dei pasti dalla zona living, senza sottrarre spazio agli ambienti. La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, un punto di forza per chi cerca spazio e libertà nell’arredamento. Entrambe consentono di inserire armadiature capienti e di ricavare un angolo studio o lavoro. Che si tratti di una camera per i figli, di una stanza per gli ospiti o di uno studio, gli spazi si prestano a esigenze diverse e possono accompagnarle nel tempo. Il bagno è finestrato, completo di box doccia e di un comodo soppalco da utilizzare per riporre ciò che non serve quotidianamente. La cura dell’immobile si ritrova anche negli interventi eseguiti: caldaia sostituita nel 2025, porte interne rinnovate e impianto elettrico revisionato. Gli infissi in PVC con doppio vetro, la climatizzazione nel soggiorno e in entrambe le camere e il cappotto termico del condominio contribuiscono al comfort abitativo in ogni stagione. I CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1. Due vere camere matrimoniali: ambienti ampi, versatili e semplici da arredare. 2. Soggiorno con balcone e affaccio libero: luce naturale e un piacevole spazio esterno. 3. Ottime condizioni interne: una casa curata, con diversi interventi migliorativi già eseguiti. 4. Comfort in ogni stagione: cappotto termico, doppi vetri, climatizzazione e caldaia recente. 5. Una posizione comoda nella vita quotidiana: servizi e collegamenti di Via Portuense nelle immediate vicinanze.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.