Trilocale in Via Emilia Est 46, Parma

Caratteristiche

• Superficie87 m²
• Locali3 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

RIF:AG011-60<br>Parma Centro/Barilla Center/Viale Partigiani D'Italia, ultimo piano di Pregio in Residenza ex Principe (Classe A1). Possibilità Autorimessa.<br><br>Nel cuore di Parma (zona Barilla Center/Viale Partigiani d'Italia), nell'esclusiva cornice dell'ex Hotel Principe totalmente rigenerato nel 2020, proponiamo in vendita un ultimo piano duplex di altissima rappresentanza; una dimora d'avanguardia di 85 mq commerciali (130 mq calpestabili), con finiture di alto pregio e travi a vista.<br><br>Doppio livello (3°- 4° ed ultimo piano): Ampio living open-space, cucina a vista completa, camera matrimoniale, seconda camera modulabile, doppi servizi e 2 balconi.<br><br>Pertinenze incluse: Cantina.Possibilità di acquisto Autorimessa - Box auto (22 mq) con bascula automatizzata ed apertura con telecomando, per il quale la cifra richiesta separatamente è di 49.000,00 €.<br><br>Tecnologia Green: Classe A/1, cappotto, riscaldamento/raffrescamento ad aria. <br>Spese condominiali di soli 100€/mese.<br><br>Plus: Arredato con mobili di design e detrazioni fiscali residue a beneficio dell'acquirente.<br><br>Perché acquistare questo immobile:<br><br>Per i Single:<br><br>Status & Lifestyle, Vivere nell'ex Hotel Principe offre un'immagine di altissima rappresentanza e la comodità di un box privato in centro;<br>Zero Pensieri: Costruzione del 2021 e sicurezza totale grazie all'allarme integrato; nessuna manutenzione per i prossimi decenni.<br><br>Per le Famiglie:<br><br>Scudo Patrimoniale, La Classe A/1 garantisce che l'immobile mantenga (ed incrementi) il suo valore nel tempo, immune alla svalutazione energetica;<br>Privacy e Risparmio, La disposizione su due livelli con doppi servizi ottimizza la convivenza, mentre il fotovoltaico azzera i costi fissi.<br><br>Per i Giovani:<br><br>Vantaggio Fiscale e Arredo parziale, Le detrazioni fiscali recuperabili e la cucina di pregio già inclusa abbattono drasticamente i costi di ingresso;<br>Pronto per lo Smart Working, La seconda camera è ideale come ufficio luminoso e isolato acusticamente.<br><br>

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.