Immobile in asta di 2590 m in vendita a San Martino Valle Caudina

Caratteristiche

• Superficie2590 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Casa indipendente in asta a San Martino Valle Caudina (AV) – Via Sferracavallo Vecchio s.n.c. (CAP 83018) L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione, situato nel Comune di San Martino Valle Caudina, in Via Sferracavallo Vecchio s.n.c., in una zona periferica a circa 4 km dal centro abitato. L'area ricade in zona agricola ordinaria (EO), ma è in fase di adozione un nuovo strumento urbanistico che potrebbe prevedere indici edilizi migliorativi per la zona. La costruzione è stata avviata nel 2007 con un Permesso di Costruire. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su un terreno di circa 2.590 mq e comprende due corpi di fabbrica. Il corpo principale, con una superficie lorda di impalcato di 765 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra: il piano terra è destinato parzialmente ad abitazione (cucina, letto, wc) e in gran parte a depositi agricoli, mentre il sottotetto è un vano tecnico. Il corpo secondario è una tettoia di 50 mq ad uso legnaia, sviluppata su un unico livello. Le strutture sono state ultimate nel 2009 e l'immobile si presenta in uno stato conservativo sufficiente, sebbene necessiti di interventi di risanamento a causa dell'esposizione alle intemperie. Caratteristiche e dotazioni Attualmente, l'immobile è realizzato solo per la parte strutturale (telai incrociati di pilastri e travi in cemento armato), con copertura a falde inclinate a padiglione per il corpo principale e ad una falda inclinata per la legnaia. Mancano completamente le mura perimetrali, le tramezzature divisorie, le finiture e gli impianti tecnologici. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola ordinaria, a circa 4 km dal centro del territorio comunale di San Martino Valle Caudina. La zona è caratterizzata da un contesto rurale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.700,00 Offerta minima: € 25.083,11 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie di terreno • Potenziale riclassificazione urbanistica Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.