Immobile in asta di 655 m con più di 5 locali in vendita a Piobbico

Caratteristiche

• Superficie655 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa a Schiera in asta a Piobbico (PU) – Via Marconi 1 (CAP 61046) L'immobile in asta è una villetta a schiera laterale di pregio, ubicata a Piobbico in Via Marconi 1, ai piedi del Borgo e Castello Brancaleoni. Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1995, si trova in una zona centrale e residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. È assoggettata a Vincolo della Soprintendenza Regionale per i Beni e le Attivit Culturali a causa della presenza di importanti reperti archeologici. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 655,06 mq e si sviluppa su quattro piani: seminterrato, terra, primo e sottotetto. Il piano interrato è dedicato a un'area archeologica con fornace e mura romane, dotata di sistemi di riscaldamento e condizionamento per la conservazione dei reperti, oltre a garage e servizi igienici. Il piano terra ospita la zona giorno con portone d'ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, ufficio e bagno. Al piano primo si trovano quattro camere da letto, quattro bagni e due cabine armadio. Il piano sottotetto è composto da due locali di servizio. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di pregio, con pavimentazioni in mattoni a mano al piano terra e in legno al piano primo. Le pareti sono in parte intonacate e in parte con finitura in pietra o mattoncino, dotate di cappottino isolante. Le porte interne sono in legno massello o laccate, e i soffitti presentano elementi portanti in legno pregiato e laterizio. L'immobile è dotato di impianti tecnologici di buon livello, tra cui impianto termico tradizionale, elettrico sottotraccia, idrico sanitario, aria condizionata, pannello solare e impianto antifurto. È presente un ascensore interno. Esternamente, un prestigioso giardino recintato con zona pavimentata e parco arricchisce la propriet , con vetrate a terra che illuminano i locali interrati. Contesto e collegamenti La propriet si trova in una zona centrale di Piobbico, ben servita e con sufficienti parcheggi. La vicinanza a centri importanti come Fano, Urbino e Cagli garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunit unica per chi desidera acquisire una residenza di pregio con un valore storico-culturale aggiunto. Si evidenzia la presenza di un vincolo della Soprintendenza che richiede la garanzia di visite al pubblico e il monitoraggio degli ambienti che ospitano i reperti archeologici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 720.555,00 Offerta minima: € 139.500,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:30 Punti di forza: • Immobile di pregio • Ampio parco esclusivo • Presenza di reperti archeologici • Ristrutturato nel 1995 • Libero per la procedura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.