Villa in Ponte Brandinu 99/M, Sassari

Caratteristiche

• Superficie244 m²
• Locali6 locali
• Bagni4 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse D

Descrizione

Villa indipendente di 250 mq con dependance e parco di 6.000 mq a Sassari, zona Ponte Brandinu-Funtana Niedda<br>In vendita villa esclusiva alle porte di Sassari, in posizione riservata ma comoda ai servizi della città. Immersa in un parco privato di 6.000 mq completamente recintato, questa proprietà unisce grandi spazi, privacy totale e doppia soluzione abitativa grazie alla dependance indipendente.<br><br>Contattaci per visualizzare l'immobile<br><br>Piano terra - Zona giorno e dependance<br>L'ingresso si apre su un'ampia sala vetrata affacciata sul giardino, seguita da soggiorno con camino e cucina separata abitabile. Completano il piano un bagno, lavanderia e accesso diretto alla dependance: bilocale indipendente con sala/cucina, camera da letto e bagno finestrato. Soluzione ideale per ospiti, studio, o rendita.[X][N]<br>Piano superiore - Zona notte<br>Camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole e secondo bagno. Doppio accesso interno ed esterno per massima flessibilità degli spazi.[X][N]<br>Esterni e dotazioni<br>• Giardino: 6.000 mq curato con impianto idrico sotterraneo, irrigatori a scomparsa e diversi punti acqua<br>• Veranda attrezzata con ripostigli e angolo barbecue<br>• Posti auto coperti + depositi per attrezzature da giardino<br>• Campo da bocce per il tempo libero<br>• Infissi in legno con vetrocamera e ante scorrevoli<br>• Doppio accesso carrabile: cancello elettrico principale + cancello pedonale, cancello di servizio sul retro[X][N]<br>Tecnologia e autonomia energetica<br>• Riscaldamento autonomo: predisposta per pellet, gas o climatizzatori<br>• Pannelli solari per efficientamento energetico<br>• Generatore di riserva per continuità elettrica<br>Posizione<br>Zona Ponte Brandinu-Funtana Niedda: tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro di Sassari e dai principali collegamenti. Privacy assoluta senza isolarsi.<br><br>Libera da vincoli e subito disponibile.<br><br>Contattaci per visualizzare l'immobile

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.