Rustico in Strada Settevalli 27, Marsciano
Strada provinciale di Pila · Marsciano, Badiola
Caratteristiche
Altre caratteristiche
- Giardino privato
Descrizione
Casale con maneggio zona Badiola - San Biagio della Valle. Immerso nella splendida campagna umbra, in una posizione tranquilla e riservata, a soli 10 minuti dal Polo Ospedaliero, proponiamo in vendita un casale indipendente, completamente demolito e ricostruito nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie e circondato da un curato giardino. L'intervento è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, coniugando il fascino della tradizione con i più moderni standard costruttivi. Tra le principali soluzioni adottate si distinguono il tetto ventilato con travature in legno e il vespaio aerato, elementi che garantiscono elevate prestazioni in termini di comfort abitativo. L'immobile si sviluppa su due livelli così distribuiti: Al primo piano l'abitazione principale di circa 180 mq composta da un ampio soggiorno, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, una grande camera da letto di oltre 30 mq, antibagno e bagno con box doccia. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi, è possibile ricavare due ulteriori camere da letto. Il piano terra di 160 mq, attualmente allo stato grezzo avanzato, è suddiviso in tre unità abitative (due bilocali e un monolocale) con la possibilità di essere trasformato in un'unica ampia unità abitativa. Completano la proprietà: Annesso di circa 50 mq con bagno; Stalla per cavalli di circa 120 mq, regolarmente censita e dotata del relativo codice; Paddock; Terreno di circa 3.000 mq con pozzo privato. Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, in un contesto riservato e tranquillo ma comodo a tutti i servizi; perfetta sia come residenza principale per due nuclei familiari o per essere in parte adibita ad attività ricettiva ed essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99
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Dove si trova
La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.
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