Terratetto, Castelnuovo Berardenga

Caratteristiche

• Superficie347 m²
• Locali11 locali
• Bagni5 bagni
• TipologiaCasa indipendente
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Arredato
• Posto auto

Descrizione

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 246 - Una dimora antica nel cuore di San Gusmè, tra pietra, cotto e atmosfere senza tempo Nel cuore di San Gusmè, uno dei borghi più suggestivi del Chianti senese, si trova questa affascinante dimora storica, ricavata all’interno di una parte delle antiche mura fortificate del borgo. Una casa dal carattere autentico e profondamente toscano, dove il fascino della storia incontra il comfort contemporaneo. Un luogo pensato per essere vissuto lentamente, tra antiche pietre, soffitti con travi originali, pavimenti in cotto fatto a mano, cementine decorate e angoli che raccontano il tempo. L’immobile si sviluppa su più livelli e, attualmente, è suddiviso in 2 appartamenti indipendenti, con la possibilità di essere nuovamente unificato o ulteriormente frazionato, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: elegante residenza privata, casa per più nuclei familiari, dimora di charme oppure investimento per l'ospitalità. PIANO TERRA Il primo appartamento si sviluppa al piano terreno per circa 109 mq netti ed è composto da un ampio e luminoso salone-soggiorno, due grandi camere e due bagni, uno dei quali impreziosito da una grande vasca idromassaggio, ideale per concedersi momenti di assoluto relax. Qui si trova uno degli elementi più suggestivi dell'intera abitazione: una splendida e ampia nicchia in pietra, testimonianza dell'antica struttura dell'edificio, sapientemente conservata durante i lavori di ristrutturazione. Le antiche travi dei soffitti sono state mantenute, così come l'atmosfera originale della dimora. I pavimenti sono realizzati in pregiato cotto artigianale fatto a mano, mentre le porte dell'appartamento sono state anch'esse realizzate e dipinte a mano, aggiungendo un tocco unico e prezioso agli ambienti. PIANI SUPERIORI Il secondo appartamento, più ampio, si sviluppa tra il primo e il secondo piano, oltre a comprendere una caratteristica soffitta in parte abitabile. Al primo piano, circa 92,5 mq netti, si trovano due eleganti saloni-soggiorno, una cucina abitabile e un bagno dotato di doccia, sauna e idromassaggio. I due saloni custodiscono un particolare di grande pregio: al posto di una pavimentazione moderna sono state posate, nel rispetto della tradizione originaria della casa, preziose cementine decorate realizzate a mano dal noto artigiano Tessieri di Lucca. In parte sono stati inoltre conservati gli antichi pavimenti in cotto, creando un dialogo armonioso tra materiali, colori e memoria. Al secondo piano, circa 94 mq netti, si trovano tre camere da letto, un bagno e una stanza guardaroba che può essere utilizzata anche come ulteriore camera singola. È inoltre già predisposta la possibilità di realizzare un ulteriore bagno, grazie alla presenza degli scarichi. Salendo ancora si raggiunge la soffitta, circa 42 mq netti, dove trova spazio un'altra caratteristica camera, intima e suggestiva, perfetta come stanza degli ospiti, studio o rifugio privato. CORTE PRIVATA L'ingresso

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.