Immobile in asta di 422 m con più di 5 locali in vendita a Martignacco

Caratteristiche

• Superficie422 m²
• TipologiaVilla

Descrizione

Villa in asta a Martignacco (UD) – Via Piave 27 (CAP 33035) La villa singola in asta è situata a Martignacco, nella frazione di Faugnacco, in una zona semicentrale e vincolata. L'edificio, costruito nel 1750 e ristrutturato nel 1995, è stato ricavato dalla vecchia Filanda Totis. La localit offre la vicinanza a centri importanti come Udine e San Daniele del Friuli, con attrazioni storico-paesaggistiche e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 422,50 mq e si sviluppa su quattro piani: uno interrato, un piano terra, un primo piano e un secondo piano. Il piano interrato ospita la centrale termica. Al piano terra si trovano la cucina, i servizi e un'ampia zona living che si estende su un'altezza di circa 5 metri. Il primo piano, accessibile tramite due scale distinte, comprende un secondo bagno, una stanza e un corridoio aperto che conduce a una zona adibita a studio. Il secondo piano, anch'esso accessibile da due rampe scale, è composto da locali adibiti a camere, bagni e ripostigli, con un'altezza media di 2,20 metri. L'altezza interna dell'unit immobiliare varia da 2,20 a 2,60 metri. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di riscaldamento autonomo. L'accesso all'immobile è in comune con gli altri utenti della villa del Torso-Mantica. La villa include un giardino privato. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e si trova in un'area vincolata, con zone limitrofe agricole. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La villa si trova a circa 5 km dall'autostrada. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 240.000,00 Offerta minima: € 125.156,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:30 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Ricavata da ristrutturazione storica • Giardino privato • Libero per la procedura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.