Villa in Via Campanella Parco Eva Snc, Teverola

Caratteristiche

• Superficie435 m²
• Locali8 locali
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato
• Posto auto

Descrizione

VILLA INDIPENDENTE PREMIUM IN CLASSE A4 – ZERO BOLLETTE E MASSIMO COMFORT NEL ESCLUSIVO "PARCO EVA" (TEVEROLA)Se stai cercando una casa spaziosa, sicura, completamente ristrutturata e soprattutto capace di azzerare i costi di gestione energetica, questa villa è la risposta definitiva alle tue esigenze.Situata all'interno del rinomato e riservato "Parco Eva" a Teverola (CE), un contesto signorile dotato di servizio di videosorveglianza H24, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di ben 206 mq calpestabili interni (229 mq catastali totali), disposta su 3 livelli sapientemente ottimizzati. IL VERO VALORE AGGIUNTO: LA RIVOLUZIONE ENERGETICA (CLASSE A4)Grazie a un intervento di ristrutturazione radicale e tecnologica, l'immobile ha raggiunto la massima certificazione energetica europea (Classe A4), anticipando di anni le direttive sulle "case green". Cosa significa per te? Vivere a costo energetico quasi zero e staccarsi dalle fluttuazioni delle bollette.Autosufficienza con Fotovoltaico & Accumulo: Impianto fotovoltaico di ultima generazione da 7,8 kWp abbinato a un imponente sistema di batterie ad accumulo agli ioni di litio da ben 20 kWh. L'energia prodotta di giorno copre i consumi e si conserva per la notte, azzerando le spese di energia elettrica. Isolamento Termico Totale (Cappotto): Cappotto termico ad altissimo rendimento installato su tre lati esposti e coibentazione totale della copertura. La casa mantiene il caldo d'inverno e il fresco d'estate senza dispersioni. Climatizzazione Intelligente a Pompa di Calore: Sistema ibrido con pompa di calore split aria/acqua e aria/aria da 8 kW combinato con valvole termostatiche per una gestione autonoma e ottimizzata dei flussi di calore e raffrescamento in ogni stanza. Infissi ad Alta Tenuta: Nuovi infissi in PVC a 5 camere ad alto isolamento termoacustico, che sigillano la temperatura interna annullando ogni spiffero o rumore esterno. Mobilità del Futuro: Presente stazione di ricarica Wallbox esclusiva per veicoli elettrici nel garage, per fare il pieno all'auto a costo zero direttamente con il tuo sole. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZIPiano Sottostrada: Ampio spazio destinato a 3 locali di sgombero/taverna (altezza 2.73 m) e garage, ideale per ospitare passioni, area relax o smart working. Piano Terra: Luminosa e accogliente zona giorno, cucina abitabile, bagno e accessori, con accesso diretto agli spazi esterni e alla corte esclusiva. Piano Primo: Zona notte composta da camere da letto padronali con balconi e doppi servizi, caratterizzata da altezze generose e finiture di pregio. UN INVESTIMENTO SICURO (ANCHE TARGET NATO)La villa non è solo il luogo ideale per la tua famiglia, ma rappresenta anche un'operazione immobiliare eccellente. Per le sue caratteristiche di sicurezza, ampi spazi e l'incredibile dotazione tecnologica, l'immobile è fortemente richiesto da ufficiali e personale della vicina Base NATO di Gricignano d'Aversa, potendo garantire una rendita da locazione premium stimata tra i 1.400€ e i 1.600€ mensili. VANTAGGIO MUTUO GREENEssendo un immobile in classe A4, l'acquirente potrà accedere ai Mutui Green agevolati previsti dai principali istituti di credito, ottenendo tassi di interesse sensibilmente più bassi rispetto alla media di mercato e un risparmio di migliaia di euro sugli interessi. Disponibile da subito. Documentazione tecnica, catastale ed energetica totalmente in regola e visionabile.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.