Appartamento in Via Aretusa, Catania

Caratteristiche

• Superficie130 m²
• Locali6 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

La Torrisi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio e versatile appartamento situato in Via Aretusa, nella porzione più strategica e vicina alla zona costiera e portuale della città. Questo appartamento rappresenta la perfetta sintesi tra storia e modernità. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca grandi spazi, funzionalità e massima flessibilità abitativa. Posto al primo piano di un condominio tranquillo e ottimamente gestito, l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e gode di una straordinaria luminosità naturale. Con i suoi 130 m² calpestabili, la casa è così distribuita: Zona Giorno: Ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio perfetto per ricevere ospiti e godere della vivacità del centro storico (con affaccio sulla via principale) e cucina abitabile (con esposizione riservata sul lato interno).Zona Notte: Due camere da letto ampie e confortevoli. Servizi e Comfort: Bagno padronale con vasca, seconda lavanderia con servizi, e un ripostiglio eccezionalmente capiente. Grazie alla straordinaria luminosità naturale che inonda gli spazi, ogni ambiente respira di luce e aria fresca. Il Vero Valore Aggiunto: Un Garage Introvabile Completa la proprietà un garage esclusivo di ben 60 m² dotato di soppalco, una pertinenza rara e preziosissima nel cuore del centro storico, ideale per ospitare più veicoli o da sfruttare come deposito. La via conserva intatto il fascino tipico del centro storico catanese, caratterizzata dalla storica pavimentazione in basolato lavico nata a seguito della ricostruzione post-terremoto del 1693. La posizione è strategica: ottimamente collegata ai principali nodi di scambio del trasporto urbano ed extraurbano. Un Investimento ad Altissima Rendita. Grazie alla brevissima distanza a piedi da attrazioni iconiche come il Castello Ursino e la Pescheria, questo immobile vanta una forte vocazione turistica. È la soluzione ideale per essere trasformato in una casa vacanze di successo o in un B&B economico, mercati in forte espansione in questa specifica area di Catania. Classe energetica G. Nota:" Alcune foto sono simulazioni generate da programma di ristrutturazione che mostrano una possibile veste moderna dell'immobile allo stato attuale." **Una soluzione abitativa completa e versatile che non puoi perdere!** Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! PER INFORMAZIONI TORRISI IMMOBILIARE CONTATTACI: 3336206714 torrisi.immobiliare@gmail.com CI TROVI QUI: Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) http://www.torrisiimmobiliare.it

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.