Villa in Via Valle della Quiete, San Mauro Torinese

Caratteristiche

• Superficie467 m²
• Locali16 locali
• Bagni6 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse D

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

<br>Proponiamo in Vendita a San Mauro Torinese, VILLA Bifamiliare con giardino privato, in una delle zone più prestigiose del paese, con vista sull'arco alpino e sulle colline, e comode a tutti i raccordi stradali.<br>L'immobile si presenta in ottime condizioni essendo stato ristrutturato, in parte, in varie fasi tra cui l'ultimo intervento di riqualificazione delle parti comuni effettuato da poco.<br>Ha un'esposizione al sole su 360° che permette di avere molta luce naturale in tutti gli ambienti e gode di un clima ventilato. La villa è stata costruita con ottimi criteri, rifinita con materiali di pregio, completamente accessoriata di antifurto volumetrico e perimetrale, parquet in tutta la casa, telecamere e zanzariere.<br>L'ampia metratura disposta su più livelli permette di avere ambienti comodi, facilmente arredabili, illuminati da finestre e portefinestre e potrebbe custodire comodamente fino a 3 nuclei familiari.<br><br>La prima unità immobiliare, misura c.a. 290 mq disposti su 2 livelli. La parte padronale ha una superficie di c.a 160 mq, sul piano unico, divisi in 5 locali con doppi servizi e si trova al piano rialzato. <br>La zona giorno ha il soggiorno doppio, dotato di camino, con sala pranzo e cucina abitabile. Entrambi gli ambienti sono collegate ai terrazzi panoramici, completi di tende motorizzate, perfetti per godere momenti di relax all'aria aperta e organizzare cene con amici e parenti durante i mesi estivi. <br>La zona notte ha le tre camere da letto luminose e facilmente arredabili di cui due collegate al terrazzo. Completano il piano due bagni dotati di doccia, vasca e finestre. <br>Collegata con una scala interna una mansarda, ben rifinita, di c.a 130 mq, con requisiti comodi di altezza e luminosità addatti alla vivibilità quotidiana. <br>La metratura è suddivisa in 4 locali, illuminati da velux e finestre, un servizio bagno/lavanderia, da adibire in base alle proprie esigenze.<br><br>La seconda unità, di c.a. 160 mq, ha un accesso indipendente, è stata parzialmente ristrutturata, rimane al piano terreno ed è divisa in 5 locali con doppi servizi.<br>L'appartamento ha il terrazzo panoramico, completo di tende motorizzate, con una vista mozzafiato, che permette di godere la tranquillità e il clima ventilato della zona.<br>Attualmente l'unità del piano terra è locata con regolare contratto. Fornirà una rendita fino alla sua scadenza naturale che avverrà nel 2030.<br><br>Abbinati agli immobili i locali accessori nel piano seminterrato quali : box auto, ulteriori due ampi locali ben rifiniti, dotati di tutte le predisposizioni impiantistiche e canna fumaria, da usare in base alle esigenze proprie anche come tavernette, le cantine nonché il locale bagno/lavanderia e locale caldaia.<br>La proprietà è circondata da un giardino molto curato e ben esposto, accessoriato da vialetti in lastricato, sistema d'illuminazione e irrigazione automatica, area barbecue, forno a legna, un ulteriore terrazzo coperto dal pergolato e tenda automatica, capanno ricovero attrezzi, fontanella con ricircolo d'acqua automatico e faretti colorati, ulteriore zone curate da adibire a feste di tutti generi. Per gli amanti del verde c'è la possibilità di fare anche l'orto. Il giardino e i terrazzi permettono di godere la tranquillità e il fascino della zona.<br><br>La villa viene rivalutata dall'ampia metratura, dalla posizione pregiata e panoramica, dal microclima particolare della zona, dallo stato ottimo subito abitabile senza aver bisogno di interventi immediati e dalla presenza di tutti gli accessori. Sono appena stati effettuati interventi di riqualificazione delle parti comuni, ripristino balconi e cornicioni<br><br>La gestione della villa è completamente autonoma, il riscaldamento viene gestito da una caldaia unica, e termostati interni su ogni piano. Mentre la gestione della luce viene fatta da contattori separati. Presenti allacciamenti di acqua, gas e la fossa biologica. <br>Soluzione ideale per famiglie in cerca di un contesto elegante ed indipendente, in una zona residenziale ben abitata, apprezzabile dal punto di vista commerciale, a pochi metri dai principali raccordi stradali.<br><br>Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Italiana Kase di San Mauro t.se, via Martiri della Libertà n.67 - tel. 01118754534, email: sanmauro@italianakase.com

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.