Immobile in asta di 572 m² a Guspini

Caratteristiche

• Superficie572 m²
• Locali1 locale
• TipologiaAppartamento
• Classe energeticaClasse F

Altre caratteristiche

• Balcone

Descrizione

Rif:4647753 - 17/12/2026 (133726706) - Complesso immobiliare in asta a Guspini (SU) - Via Dettori / Dozza 10/12 e 13 (CAP 09036) L'immobile in asta è un fabbricato allo stato grezzo, con destinazione mista commerciale/residenziale, situato nel Comune di Guspini, in Via Dettori nn.10/12 e Via Dozza n.13. L'edificio, la cui costruzione è stata autorizzata tra il 1989 e il 1991, si trova in località Sa Perda Boinargius, una zona periferica ma ben servita dai principali servizi essenziali come market, farmacia, edicola e poliambulatorio. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una bassa densità abitativa, con prevalenza di case indipendenti e a schiera, e offre ampi spazi per il parcheggio. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato presenta una superficie catastale complessiva di 572 mq e si sviluppa su quattro livelli: un piano interrato e tre piani fuori terra. Allo stato attuale, l'immobile si presenta allo stato grezzo, privo di tramezzature interne (ad eccezione della zona servizi al piano terra), intonaci, tinteggiatura, pavimenti, infissi e impianti. Il piano terra è progettato per ospitare un locale commerciale, composto da un unico grande ambiente con accessi da Via Dozza e Via Dettori, e una zona servizi con spogliatoio e due WC. Il primo piano, con accesso da una scala esterna, è suddiviso, in progetto, in tre appartamenti di tipologia trivano, ciascuno con accesso a una porzione pertinenziale del piano sottotetto tramite scala a chiocciola. Il piano interrato, accessibile tramite rampa, è progettato per includere un garage e una cantina. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista, con pilastri in cemento armato e muratura portante, mentre la copertura è inclinata a doppia falda con travetti in cemento armato e pignatte in laterocemento. Le pareti esterne sono in blocchi laterizi allo stato grezzo. L'immobile è privo di pavimentazioni, rivestimenti, infissi esterni e interni, sanitari e impianti (elettrico, idrico, termico

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.