Bilocale arredato a Lavena Ponte Tresa

Caratteristiche

• Superficie46 m²
• Locali2 locali
• Bagni1 bagno
• TipologiaAppartamento
• PianoPiano intermedio
• StatoNuovo / In costruzione
• Classe energeticaClasse A
• RiscaldamentoCentralizzato

Altre caratteristiche

• Balcone
• Ascensore
• Aria condizionata
• Arredato
• Posto auto

Descrizione

In una moderna palazzina di recente costruzione, proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente arredato, situato al primo piano, con ambienti spaziosi, finiture di qualità e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L'appartamento dispone di un'ampia zona giorno di oltre 25 mq con cucina a vista e accesso a una loggia coperta di 7,30 mq, una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico disimpegno con armadio a muro. Arredato con mobili Febal Casa e divano letto Divani & Divani, è pronto da abitare. COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA Stabile in classe energetica A3, dotato di: - Riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata. - Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 21 kWh. - Impianto di allarme autonomo. - Cucina completa di forno ventilato e lavastoviglie. - Lavatrice e Smart TV. - Ascensore. - Posto auto privato scoperto in parcheggio interno recintato. POSIZIONE STRATEGICA In Via Luino 67, a Lavena Ponte Tresa, a circa 300 metri a piedi dalla dogana svizzera. La stazione FLP di Ponte Tresa, nelle vicinanze, collega Lugano in circa 20 minuti. Ideale per chi lavora in Canton Ticino. CONDIZIONI DI LOCAZIONE Disponibile con contratto transitorio o di lunga durata, previa valutazione della richiesta. Spese condominiali: € 100/mese, comprensive di riscaldamento, raffrescamento estivo e acqua, con conguaglio semestrale sui consumi effettivi. Energia elettrica a carico del conduttore. Secondo posto auto disponibile, su richiesta e salvo disponibilità, a € 50/mese. NO AGENZIE – AFFITTO DIRETTO DALLA PROPRIETÀ. Nessuna commissione per l'inquilino. Non si valutano collaborazioni immobiliari. Maggiori informazioni: vialuino67.it **SUPERFICI** - Soggiorno con cucina: 25,20 mq - Camera matrimoniale: 14,55 mq - Disimpegno: 1,90 mq - Bagno: 5,15 mq - Superficie interna netta: 46,80 mq - Loggia coperta: 7,30 mq

I contatti dell'inserzionista sono disponibili sul portale di origine.

Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.