Villa unifamiliare Località Ceraso 11, San Fatucchio, Castiglione del Lago

Caratteristiche

• Superficie550 m²
• Locali5 locali
• Camere9 camere
• Bagni3 bagni
• TipologiaVilla
• PianoPiano terra
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Cantina
• Piscina

Descrizione

[Rif. DV-10048] Immersa nella quiete della campagna umbra, a pochi minuti dal centro di Castiglione del Lago e dal Lago Trasimeno, questa magnifica propriet rappresenta una rara opportunit per chi cerca una dimora di prestigio o un investimento nel settore dell'ospitalit di charme. Il corpo principale della villa si sviluppa su una superficie abitabile di circa 480 mq, gi completamente ristrutturata e pronta da vivere, con ambienti eleganti e accoglienti: 9 camere da letto, 10 bagni, 5 soggiorni e 5 cucine distribuiti con intelligenza tra le varie unit abitative, per garantire comfort, privacy e massima flessibilit d'uso. A completamento, troviamo un primo annesso di circa 200 mq, ristrutturato al grezzo, gi predisposto per ottenere i permessi necessari alla realizzazione di tre ulteriori appartamenti indipendenti. Un secondo fabbricato di circa 60 mq, attualmente da ristrutturare, offre la possibilit di realizzare un ulteriore appartamento. La propriet si estende su circa 2 ettari di terreno privato, con ampi spazi verdi curati e alberature mature. Il grande parco ospita una splendida piscina panoramica di 20x8 metri, un campo da tennis, e un suggestivo pergolato attrezzato con cucina esterna, barbecue e forno a legna: il luogo ideale per cene all'aperto e momenti conviviali al fresco dinner. La propriet è servita da acquedotto comunale e rete elettrica, ma vanta anche un pozzo artesiano inesauribile, che garantisce l'approvvigionamento idrico gratuito. Presente inoltre un impianto fotovoltaico, che contribuisce all'efficienza energetica complessiva. Ideale come residenza privata esclusiva o come struttura ricettiva di charme, è perfetta per attivit di locazione turistica a breve termine, con ottimo potenziale di redditivit . Una propriet unica, che unisce eleganza, funzionalit e una posizione strategica nel cuore dell'Umbria. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.