Villa unifamiliare, ottimo stato, 1000 m², Maria Pia, Fertilia, Alghero

Caratteristiche

• Superficie1000 m²
• Locali4 locali
• TipologiaVilla

Altre caratteristiche

• Balcone
• Terrazzo
• Piscina

Descrizione

VILLA – Alghero <br><br>Tenuta di circa 11,5 ettari con circa 900 mq di superfici coperte, composta da più fabbricati destinati a uso ricettivo, residenziale e agricolo.<br>La proprietà comprende un casale storico ristrutturato su tre livelli con 7 suite indipendenti, sala colazioni, ristorante da circa 40 coperti, veranda e mansarda panoramica. A poca distanza si trova una dépendance con 4 camere, tutte con bagno e veranda privata.<br>Sono inoltre presenti una villa padronale di circa 200 mq con 3 camere, ampia zona living, cucina, lavanderia, locale tecnico e verande, una villetta indipendente di circa 90 mq con 2 camere, 2 bagni, soggiorno e veranda, oltre a un edificio di circa 120 mq da completare, previsto per spa, palestra e garage.<br>All'esterno si trova una piscina infinity ad acqua salata di 12 x 6 metri.<br>La parte agricola comprende circa 3,4 ettari di vigneti DOC coltivati a Cannonau, Chardonnay e Vermentino, circa 2 ettari di uliveto produttivo e un frutteto.<br>La tenuta è dotata di impianto fotovoltaico da 13 kW con accumulo da 25 kW, sistema di approvvigionamento idrico e cubatura residua per eventuali ulteriori annessi agricoli o maneggio.<br>La proprietà si trova a breve distanza da Alghero, Porto Conte, Porto Ferro, Capo Caccia, Grotte di Nettuno e aeroporto di Alghero-Fertilia.<br>Soluzione adatta a attività ricettiva, agriturismo, residenza privata o investimento turistico.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.