Villa unifamiliare in Via di Colle Petrone 19, Velletri

Caratteristiche

• Superficie400 m²
• Locali10 locali
• Bagni5 bagni
• TipologiaVilla
• Classe energeticaClasse G

Altre caratteristiche

• Balcone
• Giardino privato

Descrizione

Realty ONE Group Center propone in vendita **Villa Unifamiliare di Prestigio con Parco Privato – Velletri, Colle Petrone** Nel prestigioso contesto collinare di **Colle Petrone**, una delle zone residenziali più apprezzate di Velletri, proponiamo in vendita un'elegante **villa unifamiliare di rilevanza storica**, immersa nella quiete e nel verde, circondata da un magnifico parco privato di circa **10.000 mq**, completamente recintato e sapientemente curato. La proprietà, di circa **400 mq** distribuiti su due livelli, si distingue per il fascino architettonico, gli ampi spazi interni e la versatilità degli ambienti, rappresentando una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per attività ricettive e di rappresentanza. L'immobile si compone di: * ampio ingresso di rappresentanza; * elegante salone con ambienti luminosi e di grande fascino; * cucina abitabile; * studio professionale; * **otto camere da letto** di generose dimensioni; * **cinque bagni**; * scenografica scala interna che collega i due livelli; * numerosi locali di servizio e ripostigli. Completano la proprietà un ampio **portico**, un **terrazzo panoramico**, diversi locali accessori esterni, una caratteristica **chiesetta privata**, elemento di assoluto pregio e rara reperibilità, oltre a **doppio accesso carrabile**, che garantisce praticità e una gestione ottimale degli spazi. Il parco, impreziosito da alberature, aree verdi e spazi perfettamente mantenuti, offre la massima privacy e crea una cornice esclusiva che valorizza ulteriormente la proprietà. ### La zona Colle Petrone è una delle aree più esclusive del comune di Velletri, apprezzata per la posizione dominante, il contesto elegante e la tranquillità che la caratterizza. Ben collegata con il centro cittadino e con le principali vie di comunicazione verso Roma e i Castelli Romani, permette di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il territorio circostante è noto per i suoi panorami, il clima piacevole e l'elevata qualità della vita, rendendo questa location particolarmente ricercata per residenze di prestigio. ### Potenzialità Grazie alle importanti dimensioni, all'unicità della struttura e alla presenza della chiesetta privata, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui: * prestigiosa residenza privata; * location per eventi, matrimoni e cerimonie; * struttura ricettiva di charme; * casa di cura o residenza sanitaria privata; * sede di rappresentanza, fondazione o istituto; * comunità, centro culturale o religioso. Una dimora di grande prestigio, dove storia, eleganza e funzionalità si fondono in un contesto esclusivo, destinata a chi desidera una proprietà unica, ricca di fascino e dalle straordinarie potenzialità.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.