Casa indipendente in Via Manara, Quartu Sant'Elena

Caratteristiche

• Superficie200 m²
• Locali4 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaCasa indipendente

Descrizione

[VENDESI] Ampia Indipendente con Corte Privata e Potenziale Edificatorio – Zona B<br>Descrizione dell'immobile:<br><br>Proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente su un unico livello di circa 200 mq, caratterizzata dalla tipica architettura a corte che garantisce privacy e riservatezza.<br><br>La casa si sviluppa attorno a un suggestivo loggiato, su cui si affacciano i principali ambienti:<br><br>- Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali.<br>- Zona Giorno: Una luminosa sala da pranzo che conduce alla cucina abitabile, impreziosita da un accogliente camino.<br>- Servizi: Un bagno principale interno.<br><br>Il cuore della proprietà è il cortile interno, uno spazio all'aperto esclusivo da cui si accede a un comodo ripostiglio e a un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà una terrazza sovrastante che copre l'intera superficie dell'abitazione, ideale come solarium o area relax.<br><br>Potenziale e Investimento:<br>L'immobile si presenta come una tela bianca:<br>- Ristrutturazione: Perfetta per chi desidera una dimora storica con ampi spazi e il fascino del loggiato.<br>- Nuova Costruzione: Situata in Zona B, la proprietà offre un altissimo potenziale di trasformazione. Grazie all'indice di edificabilità di 3 mc/mq, è possibile demolire e ricostruire una casa indipendente o più unità abitative, sfruttando al massimo la cubatura disponibile.<br><br>Caratteristiche principali:<br>- Superficie: 200 mq<br>- Livelli: Unico livello + Terrazza calpestabile<br>- Pertinenze: Cortile interno, loggiato, ripostiglio<br>- Plus: Camino, zona centrale e servita

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.