Appartamento in Via delle Collacchie, 1, Puntone, Scarlino

Caratteristiche

• Superficie333 m²
• Locali5 locali
• Bagni2 bagni
• TipologiaAppartamento
• StatoBuono / Abitabile
• Classe energeticaClasse C

Altre caratteristiche

• Ascensore

Descrizione

Diritto di piena proprietà su di un complesso immobiliare denominato “Podere La Collacchia”, ubicato in Scarlino (Gr), frazione Puntone, località La Collacchia n. 1. Lo stesso risulta costituito da: un fabbricato a destinazione residenziale (foglio 55, particella 75, subalterni 14-15-16-17) sviluppato al piano terra, primo e secondo (soffitta), in cui insistono tre unità abitative in villa con accessori e corte di pertinenza; un secondo fabbricato a destinazione residenziale (foglio 55, particella 30) posto al piano terra, formato da tre unità abitative in villa con accessori e corte di pertinenza; piscina con accessori e corte di pertinenza (foglio 55, particella 75, subalterni 21-22); un fabbricato a destinazione autorimessa (foglio 55, particella 335) al piano terra, composto da sei garage con corte.Il fabbricato di cui alla particella 75 comprende le tre unità immobiliari distinte (subalterni 14-15-16-17) ed è parzialmente perimetrato con porticati, uno dei quali, esclusivo del subalterno 14, autorizzato ma non realizzato.Dati catastaliGli immobili risultano censiti al N.C.E.U. del comune di Scarlino (GR) come segue:•foglio 55 particella 75 subalterni 14-17, categoria A/8 - r.c. € 813,42 (piano T);•foglio 55 particella 75 subalterno 15, categoria A/8 - r.c. € 1.220,13 (piano T-1);•foglio 55 particella 75 subalterno 16, categoria A/8 - r.c. € 1.952,21 (piano T-1-2);•foglio 55 particella 30, categoria A/8 - r.c. € 1.789,52 (piano T);•foglio 55 particella 75 subalterni 21-22, categoria D/6 - r.c. € 2.400,00 (piano S2-S1-T);•foglio 55 particella 335, categoria C/6 - r.c. € 612,31 (piano T).PeriziaIl lotto in questione è meglio descritto nella perizia di stima aggiornata datata 17/01/2025, corredata di allegati, e nell’integrazione datata 04/02/2025, entrambe redatte dall’esperto stimatore, ing. Pierluigi Melchionna, reperibili sul portale del gestore della vendita nonché sul portale Elaborati peritali che devono essere consultati integralmente dall’offerente ed ai quali, per quanto qui non menzionato, si fa espresso e completo rinvio anche per tutto ciò che concerne l’identificazione dei beni, la loro consistenza e qualità, eventuale presenza di difformità edilizie e l’esistenza di eventuali oneri e pesi, convenzioni, servitù, atti d’obbligo a qualsiasi titolo su di essi gravanti.Stato di occupazioneIl compendio immobiliare risulta occupato da persone in assenza di titolo opponibile alla procedura e, pertanto, ai sensi de �️ UfficioASTE™ Affidati a un team con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare e nelle procedure esecutive. Ti accompagniamo in ogni fase dell’acquisto all’asta: ✔ Analisi completa della procedura ✔ Verifica della convenienza dell’investimento ✔ Studio di fattibilità con mutuo pre-asta ✔ Verifica preventiva di abusi edilizi, difformità e possibili costi nascosti ✔ Valutazione dell’acquisto tramite saldo e stralcio del debito ✔ Preparazione e presentazione dell’offerta ✔ Partecipazione telematica per conto del cliente ✔ Assistenza anche dopo il decreto di trasferimento, fino alla consegna delle chiavi ✔ Gestione delle pratiche burocratiche connesse all’acquisto Sei il proprietario dell’immobile pignorato? Offriamo una **consulenza gratuita e riservata** per valutare le migliori soluzioni disponibili: recuperare l’immobile, estinguere il debito o procedere con una vendita fuori asta, quando possibile. � Contattaci al � mailto: � Prenota subito la visita e affidati a professionisti specializzati nelle aste immobiliari.

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.