Immobile in asta di 163 m con più di 5 locali in vendita a Baucina

Caratteristiche

• Superficie163 m²
• TipologiaAppartamento

Descrizione

Appartamento in asta a Baucina (PA) – Contrada San Filippello snc L'appartamento in asta è ubicato a Baucina (PA) in contrada San Filippello snc, al piano terzo di un edificio privato a quattro elevazioni fuori terra, costruito nel 1980. L'edificio si presenta isolato, inserito in un lotto di terreno di pertinenza con accesso privato dalla strada SP Baucina-Ciminna. La zona è destinata a verde agricolo, offrendo un contesto tranquillo e panoramico. Superficie e distribuzione interna L'unit immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 163,12 mq. È composta da un ingresso di 4,91 mq, una camera da letto di 19,53 mq con balcone, un disimpegno di 3,21 mq che conduce a due camerette (rispettivamente di 10,00 mq con balcone e 9,29 mq con finestra), un corridoio di 9,76 mq con balcone che d accesso al soggiorno di 14,28 mq con finestra, al doppio servizio di 2,3 mq, al bagno di 5,68 mq con finestra, al ripostiglio di 2,87 mq, alla cucina-pranzo di 22,78 mq con balcone e finestra, e al salone di 15,03 mq con finestra. Tutti i locali sono areati e illuminati naturalmente, ad eccezione del doppio servizio. L'altezza utile media interna è di 2,95 ml. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è intelaiata in cemento armato, con muratura di tamponamento in conci di tufo e solai in latero-cemento. La copertura è a falde con tegole tipo coppi siciliani. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco di tipo civile, mentre le tramezzature interne sono in segati di tufo con intonaco e pittura. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica. La cucina è rivestita in piastrelle e alimentata con gas in bombola. Il bagno e il doppio servizio sono dotati di vaso igienico, lavabo, bidet e doccia. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Non è presente impianto di riscaldamento. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala comune in cemento armato con rivestimento in marmo, senza ascensore. L'approvvigionamento idrico è fornito da autobotti privati, e l'impianto fognario domestico è allacciato a pozzetto d'ispezione e fossa imohoff. È dotato di un posto auto antistante il portone d'ingresso. Contesto e collegamenti L'immobile è raggiungibile dalla strada SP33 Baucina – Ciminna e dista circa 1,7 Km da Ciminna e 2,3 Km da Baucina. Gode di ottima illuminazione e visuale panoramica, essendo aperto su tre lati. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.618,00 Offerta minima: € 28.504,85 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione • Affaccio panoramico • Posto auto incluso • Zona tranquilla Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilit del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. [numero di telefono rimosso] www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza. vetrinabakeca

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Dove si trova

La posizione indica la zona dell'immobile, non l'indirizzo esatto.